[摘要] 省会经过去年燃烧一般的楼市，一手房和二手房一度飙高，购房者大呼难以接受，今年伊始，石家庄楼市开始降温。
省会经过去年燃烧一般的楼市，一手房和二手房一度飙高，购房者大呼难以接受，今年伊始，石家庄楼市开始降温。
1月份，石家庄新建商品住宅涨幅同去年12月相比下降0.5%，二手房房价出现上涨，环比涨幅0.3%，这也是二手房连续三个月下跌后，首次上涨。22日，国家统计局发布2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，总体房价趋稳。
一、二线城市新建住宅环比基本止涨
国家统计局城市司高级统计师刘建伟对发布数据进行解读，15个一线和热点二线城市中11个城市新建商品住宅价格环比下降、3个城市持平。“15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。其中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间；3个城市环比持平；广州市环比上涨0.6%，涨幅已连续4个月回落。”刘建伟说。
他解读，一、二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨，三线城市走势总体平稳。“初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。1月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。”刘建伟说，二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落，本月比上月回落0.4个百分点。
石家庄一手房、二手房都在上涨
从发布的数据可以看出，2017年1月，石家庄新建商品住宅价格环比涨0.1%，同比涨18.9%。上涨0.1%属于微涨，去年9月，石家庄房价涨幅达到全年高值，环比涨幅4.4%，而去年环比涨幅小值也有0.2%。
二手住宅价格方面，石家庄环比涨0.3%，同比涨17.9%。去年9月，石家庄二手房环比涨幅高时达到了4%，而在10月出现断崖式下跌，环比下降了0.2%，之后11月、12月连续下跌。而本次环比上涨是三连跌之后，首次出现上涨。
近日，中环地产中介置业顾问王江波对记者说，“不少房东把房价也出了提前量，价格定的虚高，不着急卖，希望能多卖些。”
中国不动产研究中心河北分中心研究员回洁钰分析，2017年省会楼市，一手房房价涨幅放缓，稳中有升，但没有大涨大跌的可能。而石家庄市住建局相关负责人也表示，正在通过调控手段，控制房价过快上涨。
回洁钰说，二手房方面，房价趋于平稳，但一些地段、交通、配套上颇有看点的小区，房价仍会稳中有升；而一些前期涨幅过高，上述因素又差强人意的小区，不排除有波动的可能性。
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