房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

3月1日起石家庄老旧住宅小区可加装电梯

燕赵晚报   2017-01-20 10:14

[摘要] 住宅小区电梯维修资金谁来支付?老旧住宅小区可以加装电梯吗?昨日,《河北省电梯安全管理办法》对外公布,并将于3月1日起施行,其中对住宅用户普遍关注的一些电梯问题进行了明确。

住宅小区电梯维修资金谁来支付?老旧住宅小区可以加装电梯吗?昨日,《河北省电梯安全管理办法》对外公布,并将于3月1日起施行,其中对住宅用户普遍关注的一些电梯问题进行了明确。

办法中所称的电梯,包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。电梯委托物业服务企业管理的,受委托的物业服务企业为电梯使用管理单位。

办法明确,电梯出现故障、发生异常情况或者存在事故隐患的,电梯使用管理单位应当做好警戒工作,控制电梯操作区域,严禁无关人员进入,组织对电梯进行全面检查。电梯故障排除、事故隐患消除后,方可继续使用。电梯需停止运行超过24的,电梯使用管理单位应当公告电梯停止运行原因和恢复运行时间。

住宅小区电梯存在安全隐患,需要重大修理、改造、更新的,所需资金按照以下方式筹集:已建立住宅专项维修资金的,从住宅专项维修资金中列支;电梯存在故障危及人身财产安全需要重大修理、改造、更新的,可以不经过专有部分占建筑面积三分之二以上的业主且总人数三分之二以上业主同意,直接申请使用住宅专项维修资金;未建立住宅专项维修资金或者住宅专项维修资金不足的,业主对费用承担有约定的,按照约定执行;没有约定或者约定不明确的,由电梯所有权人共同承担。

未配备电梯的老旧住宅小区,符合国家有关规定的,可以使用住宅专项维修资金房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金,以及社会投资等其他合法资金加装电梯

住宅小区电梯使用管理单位是物业服务企业的,物业服务企业应当公开电梯安全管理的相关记录,并每年公布一次电梯相关费用的收支情况,物业服务费中的电梯运行维护费用应当单独立账。物业服务企业应当在小区公示栏公布小区电梯近一次维护保养信息,信息应当包括维护保养单位、维护保养人员姓名、维护保养时间和内容等。电梯维护保养单位应当保证电梯应急救援电话24有效应答。接到乘客被困报警后,电梯维护保养人员应当在30内抵达现场实施救援。

违反本办法规定的,由县级以上人民政府特种设备安全监督管理部门责令限期改正,并处10万元以下不等的罚款。

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注石家庄特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com