[摘要] 自2016年开年至今，石家庄房地产市场一直都是“涨 涨 涨”，甚至有些楼盘一周即涨近千元，尽管楼市依然以刚需、改善性需求为主，但石家庄市区的房价已经难觅刚需价，5字头楼盘已经基本不存在，很多二环沿线楼盘已经破万元。下面看看购房者都是怎么说。
自2016年开年至今，石家庄房地产市场一直都是“涨 涨 涨”，甚至有些楼盘一周即涨近千元，尽管楼市依然以刚需、改善性需求为主，但石家庄市区的房价已经难觅刚需价，5字头楼盘已经基本不存在，很多二环沿线楼盘已经破万元。下面看看购房者都是怎么说。
反方观点
房价离谱，主城区的房子不再考虑
石家庄连续七次入选十大幸福城市，但今年持续攀高的房价走势，让各行人士感叹“住不起”。今年我本来想把两居室换成三居室，可是看看了房源和房价，基本上主城区没考虑过，现在二环沿线也住不起，我们只能住的更远，甚至只能在郊区考虑。据我了解，石家庄楼市购房人中，来自其他城市的有近4成，这部分购房人也支撑着楼市销量和房价的重要部分，但如果商品房价继续走高，保障房申请有难度的情况下，只会将年轻人挡在城外，不利于城市未来的发展。所以说，房价实在高的离谱了。
房价爆炸，刚需一族基本买不起
过去十年，股市回报不及楼市，北京、上海房价上涨380%。观察过去十年中国经济的发展可能会发现，股市已经走过了几个周期，楼市的黄金时代瞬间到来而又悄然结束，90后刚刚迈入社会却已经成了商家聚焦的人群。房地产虽然告别了黄金时代，但在其白银时代仍然有着含金量。不过一线城市和二三线城市的房地产市场走势会出现分化，二线城市以下，去库存仍然是让人焦虑的问题。中国房价已经涨了这么久，也涨了这么多，好多人都想知道，未来中国房价到底会怎样？要想弄明白这个问题，我们要首先弄清楚，中国房价为什么上涨这个问题。归根结底是当前的投资渠道比较少，也就是说，比较可靠的不多。人们买房就是为了求问，结果土地上涨，房价上涨。国家的政策是好的，就是让刚需的这部分人也都能有房住，可事实则不然，现在房价上涨就像“大爆炸”，刚需一族基本上是买不起房了，除非有条件的去啃老。
正方观点
房子是商品，价格上涨也不难理解
相对某些风险较大的项目来说，投资房地产其实还算是一个不错的选择。虽然中国在2005年、2007年以及2012年面对高房价对房地产做了调控，但是随着调控政策的落空，房价又出现了一次次的报复性反弹。因此可以说，中国房地产在过去10年里不但是高的投资选择，也是安全的投资选择。因此，我们也就不难理解为啥过去许多投资资金都去了房地产行业。城市化进程房价上涨的主要因素就是城市化。中国的城市化进程的速度是非常惊人的。根据人口普查数据，2014年中国城镇人口占总人口比重已经上升至54.77%。城市人口增速如此之快，对于住房的需求也必然会急剧增长，急剧增加的住房需求必然会推高房价。物价上涨是市场发展的必然规律，房子是商品，价格上涨也不难理解。
房子是一个比较靠谱的保值增值投资
房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓为保值增值的投资产品。从商品房诞生至今，可以说其价格行情一路高奏凯歌，只见，从未出现贬值的情况，即使有价格下挫的时段，那也仅仅是短暂的，是市场的自然震荡，并不是房子本身的贬值造成的。许多发达国家国民，财务性收入普遍高于中国许多倍，财产性收入是提高国民收入的一种较好生财之道。许多已经买过房的人都享受到了房子巨大增值所带来的利益。可以想象，每个成年人都想买房，一些未婚女性也想买房，男女双方在结婚前都买了房，结婚后就拥有两套房了，当然这为数不多，按照这一现象，中国房价没有不上涨理由，因为刚性需求大。
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