[摘要] 石市的八月对于楼市来讲，不同于往年的平静，连爆涨价楼盘庄里百姓直呼买不起房，这房价真是涨得让人目瞪口呆，据房天下数据中心统计显示，近一周内涨幅过千楼盘竟然达六盘。
石市的八月对于楼市来讲，不同于往年的平静，连爆涨价楼盘庄里百姓直呼买不起房，这房价真是涨得让人目瞪口呆，据房天下数据中心统计显示，近一周内涨幅过千楼盘竟然达六盘，过千楼盘内低涨幅1500元/平，高的竟达到2700元/平，又一次刷新了购房者的底线。下面我们通过这几盘见微知著来详细了解楼价走势，分析哪些是楼盘看涨的硬件条件。
涨幅：2700元/平方米
均价：8500元/平
位置：高新区学苑路与天山大街交叉口西北角
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楼盘简介：和合美家小区绿化率39%，100米楼间距，建筑为18层板式小高层，建筑面积区间为75-130平米二室、三室主力户型，南北通透。小区内规划设有幼儿园，社区医疗，农贸市场。小区地下车位入户，地上车位充足。小区物业为金明物业。项目交通便利，32、51、54、74路可达项目。周边有精英中学，私立一中，石家庄信息工程学院，北国超市以及省四院、以岭医院等。
涨势分析：1.周边楼盘环境影响，高新区不断得到开发；2.周边配套学校、医院等硬件楼盘
涨幅：2520元/平方米
均价：11800元/平
位置：高新区天山大街与珠江大道交叉口西北角
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楼盘简介：想象国际项目总规划三大区域渐进式开发，住宅部分总建面100万平方米；临近住宅区北部规划有占地近6万平方米的城市中央公园，规划有足球场、篮球场、乒乓球场、网球场等多个功能区；社区南部规划了大型商务综合体，集酒店、大型购物中心、特色餐饮、休闲娱乐一体。
涨势分析：1.随着高新区不断得到开发，周边楼盘也不断增值 2.在售房源和在售户型变化
涨幅：2500元/平方米
均价：13000 元/平
位置：新华和平西路与友谊大街交口西侧300米路北
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楼盘简介：阆苑小区是由石家庄钰君房地产开发有限公司开发建设，总占地13亩，总建筑面积为1.9万多平方米，共建设3栋电梯花园洋房，绿化率为36%，容积率为1.8，公摊在13%。
涨势分析：所处地段，和平路改造今年一直是石市热点，楼盘在房源变化，项目现已获三证。
涨幅：1500元/平方米
均价：18000 元/平
位置：桥西中山路与大经街交叉口西南角
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楼盘简介：绿地中山公馆紧邻地铁一号线解放广场站，项目占地317亩，规划总建筑面积80万㎡，容积率3.0，绿化率35%，周边名校云集，市一中、二十三中、东马路小学、三十一中等环伺左右；拥有丰富的医疗资源，省四院、省二院、交通医院、市四院等重点医疗机构；近享东方购物中心、北国商城等高端商业；以五重园林规制定制高端景观空间层次。
涨幅：1500元/平方米
均价：12500元/平
位置：桥西红旗大街与建国路交叉口西行100米路北
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楼盘简介：翰林观天下项目位于石家庄桥西区振一街（原旧村）位置。位于红旗大街以西，槐安路两侧，建国路两侧，友谊大街以东。项目是河北翰博房地产开发有限公司投资建设，项目用地约300亩，规划建筑面积1005080平方米，是以居住、公寓、商业、办公、旅游观光为一体大型社区，周围配套设施齐全。
涨势分析：项目位于主城区、周边配套医院、学校、政府机关等，较有空间
涨幅：涨1500元/平方米
均价：8800元/平
位置：长安和平路与东二环交口西北角
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楼盘简介：上上东项目共占地23亩，为3栋板式高层，每栋都是30层，户型建筑面积以50—130平方米为主。总建筑面积为6万平米，容积率3.1，绿化率30.1%，楼间距45米以上，公摊为20% 。
涨势分析：和平路改造今年一直是石市热点，长安区东北版块热盘扎堆，周边楼盘水涨船高。
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