高新区251亩地出让:美树湾补证 央企大唐低调拿地

房天下  2016-08-08 14:47

[摘要] 房天下讯：北京时间2016年8月8日下午14:30，石家庄[2016]030、040-045号国有建设用地使用权公开出让活动在石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅进行。

房天下讯：北京时间2016年8月8日下午14:30，石家庄[2016]030、040-045号国有建设用地使用权公开出让活动在石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅进行。此外还有栾城[2016]005号工业用地同时挂牌。终，八宗地块全部成功出让，美树湾成功补证，央企大唐低调拿地。

石家庄国土资源局[2016]030、040-045号地出让公告

土地成交详情：

[2016]030号地由河北智博房地产开发有限公司以起始价20040万元竞得，约合335.12万元/亩。该地块东至峨眉街、西至昆仑大街、南至珠江大道绿地、北至规划路，土地用途为商服用地；土地面积39863.748平方米（59.8亩）。

[2016]040号地由河北雪岩房地产开发有限公司以起始价510万元竞得，约合335.12万元/亩。该地块位于河北雪岩投资以西，冀元丰房地产以东，河北雪岩投资以北，珠江大道绿地以南，土地用途为工业用地；土地面积4992.169平方米（7.49亩）。

[2016]041号地由河北锦昊房地产开发有限公司以起始价10700万元竞得，约合286.02万元/亩。该地块位于石家庄东华舰公司及河北冶建石家庄分公司以西，绿化地以东，辽河道以北，绿化地以南；土地用途为住宅用地；土地面积24937.41平方米（37.41亩）。

[2016]042号地由河北智博房地产开发有限公司以起始价17740万元竞得，约合297.05万元/亩。该地块位于峨眉街以西，昆仑大街以东，规划路以北，闽江道以南；土地用途为住宅用地；土地面积39811.808平方米（59.72亩）。

[2016]043号地由河北创隆房地产开发有限公司以起始价16960万元竞得，约合304.71万元/亩。该地块位于仙台西街以西，封龙大街以东，北陵路以北，学苑路以南；土地用途为住宅用地；土地面积37108.173平方米（55.66亩）。

[2016]044号地由河北创隆房地产开发有限公司以起始价6010万元竞得，约合299.6万元/亩。该地块位于中仰陵村集体土地以西，仙台西街以东，中仰陵村集体土地以北， 学苑路以南；土地用途为住宅用地；土地面积13372.911平方米（20.06亩）。

[2016]045号地由竞买人刘珊珊以起始价3160万元竞得，约合286.75万元/亩。该地块位于耕地以西，加州阳光小区以东，金沙南路以北，金沙江道以南；土地用途为住宅用地；土地面积7347.727平方米（11.02亩）。美树湾项目成功补证。

栾城[2016]005号地由大唐信息技术石家庄有限公司以起始价9870万元竞得，约合49.96万元/亩。该地块东至苍山街、西至太行大街、南至耕地、北至仓宁东路；土地用途为工业用地；土地面积131701.07平方米（197.55亩）。该地块预计将建设北斗卫星导航系统和定向声波系统产业基地。

央企大唐低调亮相 一举拿下三宗土地

高新区本次土拍大的亮点莫过于央企大唐电信的亮相，并一举拿下三宗土地：[2016]030号商服用地、[2016]042号住宅用地和藁城区[2016]005号工业用地。[2016]030和042号两宗土地的竞得人均为河北智博房地产开发有限公司，藁城区[2016]005号地竞得人为大唐信息技术石家庄有限公司。其中030和042两宗土地南北相邻，土地面积也相差无几，030号地在今年6月6日进行的土拍中因故流派，本次再次挂牌，终于成功出让。

河北智博地产负责人签订土地成交确认书

大唐信息技术石家庄有限公司负责人签订土地成交确认书

通过查询河北智博房地产开发有限公司的注册信息可以发现，该公司注册法人为西安大唐监控技术有限公司，注册资本1000万元人民币，成立时间为2016年7月19日。注册法人与大唐信息技术石家庄有限公司一致，且办公地点相同。但是智博地产负责人均对此次拿地表示沉默，并未回答任何媒体提问。

河北智博房地产开发有限公司注册信息

根据公开资料，大唐电信将在石家庄投资35亿元建设北斗导航产业园，分为2个项目：​即大唐电信总部及研发中心项目、北斗卫星导航系统和定向声波系统产业基地。2016年年内将部分投产。届时，将带动5家上下游上市公司一同入驻，可以有效促进高新区卫星导航与位置服务产业集群规模扩大和水平提升。

高新区两个新项目拿地 美树湾补证

本次土拍，高新区还有三宗住宅净地成功出让，分别为[2016]041号地、043号地和044号地。房天下现场采访土地竞得人得知，041号地将位于辽河道以北、天山大街以西，地块并非预计的柠檬郡项目，未来将建设高绿化率低密度住宅小区。043和044号地同样没有在建项目，两宗地块位于仙台西街两侧，全部由河北创隆地产竞得，项目规划还未确定。

河北锦昊地产负责人签订[2016]041号地土地成交确认书

河北创隆地产负责人签订[2016]043、044号地土地成交确认书

本次土拍的补证项目为美树湾，该项目曾因手续问题停工多年，本次个人名义成功拿地，预计很快将有新动作。

[2016]045号地竞买人代表签订土地成交确认书

本次挂牌土地中一宗工业用地[2016]040号地由河北雪岩地产成功竞得，据了解，地块将用于建设产业孵化园。

河北雪岩地产负责人签订土地成交确认书

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