石家庄4项目成功拿地 中宏置业20.99亿豪取345亩地

房天下  2016-08-05 15:18

[摘要] 房天下讯：北京时间2016年8月5日下午15:00，石家庄[2016]031-039国有建设用地使用权公开出让活动在石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅进行。终，九宗地块全部成功出让，长安颐园、冀铁馨苑、东南智汇城、桃园丽璟城四个项目成功拿地。

房天下讯：北京时间2016年8月5日下午15:00，石家庄[2016]031-039国有建设用地使用权公开出让活动在石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅进行。终，九宗地块全部成功出让，长安颐园、冀铁馨苑、东南智汇城、桃园丽璟城四个项目成功拿地。

石家庄市国土资源局[2016]031-039号地公开出让公告

土地成交详情：

[2016]031号地由石家庄颐凯房地产开发有限公司以起始价33900万元竞得，约合468.1万元/亩。该地块位于北二环路以北、解放大街以西、颐宏路以南、石家庄飞机工业公司以东，土地用途为商服、住宅、科教综合用地；土地面积48276.59平方米，约合72.42亩。据房天下调查了解，该地块在建项目为长安颐园。

[2016]032号地由石家庄华中能源开发有限公司以2400万元竞得，亩价约666.67万元/亩。该地块位于体育北大街以东、古城东路以北、北高营钢材市场以南，土地用途为商服；土地面积2400.01平方米，约合3.6亩。据悉，该地块上将建加油站。

[2016]033号地由石家庄鑫泰元房地产开发有限公司以47100万元竞得，亩价约702.15万元/亩。该地块位于体育大街以西、和平路以南，现状为热电厂和化肥厂旧生活区，土地用途为商服、住宅、科教综合用地；土地面积44721.97平方米，约合67.08亩。

[2016]034号地由北京京铁房地产开发公司石家庄分公司以2225万元竞得，约合754.24万元/亩。该地块位于新华路以南、民心河以东、西郊齿轮厂以西，土地用途为商服、住宅综合用地；土地面积1963.44平方米，约合2.95亩。

[2016]035号地由河北中宏置业房地产开发有限公司以起始价11900万元竞得，约合610.88万元/亩。该地块位于裕翔街东、南焦客运站南、规划南焦街西、规划裕泰路北，土地用途为商服用地；土地面积12983.95平方米，约合19.48亩。

[2016]036号地由河北中宏置业房地产开发有限公司以起始价55500万元竞得，约合599.29万元/亩。该地块位于裕翔街东、南焦客运站南、规划南焦街西、规划裕泰路北，土地用途为商服用地；土地面积61738.5平方米，约合92.61亩。

[2016]037号地由河北中宏置业房地产开发有限公司以起始价131400万元竞得，约合599.23万元/亩。该地块位于石栾路北、南二环南、南茵西街西、体育大街东，土地用途为住宅、商服用地；土地面积146183.02平方米，约合219.28亩。

[2016]038号地由河北中宏置业房地产开发有限公司以起始价11100万元竞得，约合814.98万元/亩。该地块位于石栾路以南、规划体育大街以东，土地用途为住宅、商服用地；土地面积9080.96平方米，约合13.62亩。

[2016]035-038号四宗地块全部为河北中宏置业竞得，将建设东南智汇城项目。

[2016]039号地由石家庄东海融发房地产开发有限公司以起始价53200万元竞得，约合493.46万元/亩。该地块位于北二环路以北、体育大街两侧，土地用途为住宅用地；土地面积71872.31平方米，约合107.81亩。据房天下了解，该地块将建设桃园丽璟城项目。

中宏置业20.99亿豪取345亩地 东南智汇城成功拿地

河北中宏置业负责人签订土地成交确认书

本次土拍大的赢家非河北中宏置业莫属，中宏一举拿下了[2016]035-038号四宗土地，成交总额高达20.99亿元，总面积近345亩，该地块将用于建设南焦城中村改造项目东南智汇城。南焦城中村改造可谓命途多舛，由于拆迁受阻，曾多次易主，直到本土龙头房企中宏置业接手之后，项目进展突飞猛进。南焦城中村改造项目终定名东南智汇城，产品涵盖高层住宅、花园洋房、体验式商场、5A甲级写字楼、loft公寓、五星级酒店、酒吧街、商墅等多元业态；并领创智能化生活方式，构建智能家居、智能健康、智能安防、智能购物、智能商务、智能出行六重智能生活系统，为省会带来前所未有的高端品质生活体验！本次成功拿地，意味着东南智汇城项目再次实质性进展，让人充满期待。

3.6亩商业用地险引竞拍 将建设加油站

石家庄华中能源开发有限公司负责人签订土地成交确认书

本次土拍中出人意料的地块当属[2016]032号地，该地块面积仅2400.01平方米，为商业用地。土拍开始前，房天下了解到竟有五家竞买人报价。但是终到场的竞买人只有三家，挂牌截止时间结束后，石家庄华中能源开发有限公司报价2400万元，其他竞买人均表示不再竞价，华中能源有惊无险拿下该宗土地。房天下采访华中能源负责人得知，该地块将用于建设加油站。该负责人表示，目前石家庄加油站用地比较稀缺，所以很多人都盯着这些地块。

荣盛双料地王旁净地成功出让 将建设商业写字楼

石家庄鑫泰元房地产开发有限公司负责人签订土地成交确认书

本次土拍中位置佳的地块当属[2016]033号地，该地块紧邻石家庄双料地王棉三棉四地块，为热电厂和化肥厂旧生活区改造项目，终该地块为石家庄鑫泰元房地产开发有限公司竞得。房天下采访该公司负责人得知，项目住宅部分全部为回迁区，不会对外销售，商业部分将建设商业写字楼。

长安颐园、桃园丽璟城成功拿地 石家庄限价商品房项目拿地

石家庄颐凯地产负责人签订土地成交确认书

本次土拍中另外三宗土地同样大有看头。[2016]031号地由石家庄颐凯房地产开发有限公司以起始价33900万元竞得，房天下了解到，该地块已有在建项目，原为锐拓米兰春天，项目近期已改名长安颐园，主打缔造五恒纯境绿色科技豪宅。

石家庄东海融发地产负责人签订土地成交确认书

[2016]039号地由石家庄东海融发房地产开发有限公司以起始价53200万元竞得，该地块曾以[2016]007号地的身份出现在2月25日的土拍中，但是因故流拍，本次终于成功出让，据了解，该地块将建设桃园丽璟城项目。

北京京铁地产石家庄分公司负责人签订土地成交确认书

[2016]034号地由北京京铁房地产开发公司石家庄分公司以2225万元竞得。根据土地出让公告要求，该地块将用于限价商品住房建设，每平方米销售均价控制在5500元以内，竞得人应按照市住房保障和房产管理局要求建设与销售。据房天下调查了解，该地块在建项目为冀铁馨苑保障房。

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