[摘要] 提到石家庄的城市发展，多年来一直是个迷。
提到石家庄的城市发展，多年来一直是个迷，各个方向都已经发展了一个遍，直到2009年，正定新区横空出世，这个方向终于确定了下来，那就是“一路向北”。至此，正定新区越来越多的出现在了媒体报道之中，尤其近两年，在政府的大力推动下，正定新区已初具规模，大大小小的房地产项目陆续进驻，新区已经成为石家庄又一块投资热土。
正定新区起步区鸟瞰图(图片来自正定新区官方网站)
基础设施建设逐步完善正定新区已初具规模
根据正定新区官方网站公布的信息，截至2015年，正定新区已完成投资198亿元，项目总开工建筑面积527万平方米。从去年开始，正定新区已经完成从基础设施建设为主向以项目建设为主的转变，2016年3月12日，在正定新区、正定县和综合保税区2016年第二批重点项目集中开工现场会上，共有集中开工项目23个，总投资150多亿元，当年计划完成投资50.4亿元。其中正定新区共开工13个项目，总投资125.2亿元，年计划完成投资40.6亿元。
经过几年的基础设施建设和持续投入，现在的正定新区已经初具规模，一条条整齐宽阔的柏油马路拉近了正定新区与市区的距离，园博园也已经成为石家庄市民出行游玩的重要选择之一，省级体育中心河北奥林匹克体育中心即将交付使用，直连正定新区的地铁一号线也已在规划施工之中，新区的发展潜力正日益显现。
冲刺 新区 正定新区迎来发展大年
近两年是正定新区发展提速的一年，首先是《京津冀协同发展规划纲要》正式获批，纲要指出，推动京津冀协同发展是一个重大国家战略，核心是有序疏解北京非首都功能，要在京津冀交通一体化、生态环境保护、产业升级转移等重点领域率先取得突破。这意味着，经过一年多的准备，京津冀协同发展的顶层设计基本完成，推动实施这一战略的总体方针已经明确。作为河北省省会，石家庄被明确为京津冀区域中心城市和冀中南中心城市，而这一决策的 者必将是正在高速发展的正定新区。了解京津冀一体化
此外，2015年9月，官方首度证实石家庄将把正定新区申报成为“新区”。2016年石家庄两会再次重申以构建京津冀协同发展重要支撑区为目标，加大 正定新区的申报力度，力争早日获批。加快综合保税区建设，全面完成口岸设施、综合服务中心、信息化系统等设施建设，确保顺利通过封关验收。
这一系列重大利好政策的出台和申报，将大大加速正定新区的投资和发展，新区将迎来发展大年。
各大房企争相进驻 新区已成投资热土
随着正定新区的飞速发展，对城市发展为敏感的各大房地产开发商早已按捺不住欲望的小火苗，提前布局新区。虽然每年正定新区土地出让量并不大，但是关注度却并不低。在石家庄市内四区土地出让仍以补证为主的情况下，正定新区的净地优势和发展潜力成为吸引房企关注的重要砝码。
正定新区土拍现场越来越热闹
正定新区的每场土拍更像是一场房企观摩会，几乎都有众多房企前来围观，其中不乏万科等外地实力房企。目前在正定新区拿地的房企中，除了宝能、天山、众美、旅投等实力房企外，还有众多中小房企投身其中。
石家庄宝能中心效果图
天山壹方中心效果图
经过几年的酝酿，今年正定新区的房地产项目将迎来集中爆发。目前正定新区的房地产项目主要分为两大类：以宝能中心、天山壹方中心、亚宇中心等为代表的大型商业综合体和以正定天山熙湖、众美凤凰府、旅投福美十号院等为代表的中高端居住社区；这些项目全部集中于正定新区起步区核心位置，也是未来正定新区的发展核心。从销售成绩来看，正定新区的房地产项目用疯抢来形容毫不为过，正定天山熙湖住宅项目已经售罄，天山壹方中心首开劲销1018套，石家庄宝能中心更是上演了数百人抢房的盛况。据房天下了解，众美凤凰府、旅投福美十号院等项目目前也都即将五证齐全，开盘在即，正定新区已经成为石家庄一片新的投资热土。
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