[摘要] 据房天下数据监控，石家庄房价火热出炉12月均价7334元，较11月均价7262元/平环比上涨0.99%，同比上升4.82%。这样看来，石市房价仍处于上升趋势，明年房价上涨还是下跌呢？下面小编就带大家一起去看看石市主城区的谁是拉动房价上涨的元凶！
据房天下数据监控，石家庄房价火热出炉12月均价7334元，较11月均价7262元/平环比上涨0.99%，同比上升4.82%。这样看来，石市房价仍处于上升趋势，明年房价上涨还是下跌呢？下面小编就带大家一起去看看石市主城区的谁是拉动房价上涨的元凶！
![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/news/2016_01/04/house/1451895271049_000.jpg "[Description]")
11月价格：9500 元/平方米
12月价格：10000 元/平方米
地理位置：长安体育北大街与谈北路交口西南角
销售动态：
盛益华苑已获四证，即将五证齐全，主体已经封顶，预计2016年1月底交房。目前均价10000元/平，购房全款减100元/平，首付40%，可公积金贷款，建筑面积164平四室大户型，限量10套房源先到先得。盛益华苑现推出团购优惠活动，5人及以上组团购房，可享额外购房优惠！
网友点评：
位置很好，一环内，价格太贵，买不起啊。而且就两栋楼，体量太小了，配套估计不太好，不过肯定没问题，没多少房子了，卖的挺快。
实景图和交通图
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11月价格：8300 元/平方米
12月价格：8800 元/平方米
地理位置：裕华仓丰路与建通街交汇处西北角
销售动态：
河北国际商会广场二环沿线项目,目前3和4号楼，主推建筑面积125平-180平全明户型，楼栋均为两梯两户.工程进度：1号楼5层，2号楼9层，3号楼7层，4号楼10层，5号楼9层。目前项目土地已经正式登记，地号为060060110019001，均价8800元/平，全款95折，贷款98折，支持公积金贷款。
网友点评：
适合投资，会有意想不到的空间。这里附近的小区多，楼盘发展已经起来了，以后发展潜力好值得信任的楼盘。而且还是石家庄的重点项目。
效果图和区位图
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11月价格：6700 元/平方米
12月价格：7100 元/平方米
地理位置：新华中华北大街与古城西路交口北行200米路西
销售动态：
誉宏乾院目前在售一期8号楼，仅剩建筑面积117平房源，均价7100元/平，全款惠200元/平，首付三成起，首付5成优惠100元/平。工程进度：保温已经做好，窗户已经按上，开始做外立面刷漆，地下车位在建中，一期高层今年年底交房。高层预计今年年底交房，高层五证齐全，预售证号2014017，10.23拍地成功。
网友点评：
誉宏乾院目前在售一期8号楼，仅剩117平房源，均价6600元/平，全款优惠200元/平，首付三成起，首付5成优惠100元/平，高层五证齐全，是个不错的选择哦。现在公积金二套贷款首付比例又下调了，更适合买了。
效果图和区位图
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11月价格：8800 元/平方米
12月价格：11500 元/平方米
地理位置：桥西火车站东广场南侧胜利南大街与汇通路交口
销售动态：
中国·石家庄·塔坛国际商贸城，公寓8800元/平-9200元/平米，建筑面积51-136㎡，全款96折，贷款98折。写字楼均价11500元/平，全款96折，贷款98折，商铺均价11500元/平，全款95折，贷款98折。项目五证齐全，开业在即。
网友点评：
紧邻新火车站，楼盘体积很大，规划包括住宅、非毛坯公寓、写字楼、商业等齐全，商贸城开业以后此区域会十分的繁华，临近二环路和新胜利大街，交通十分便利，以后还有地铁经过，潜力非常大。比较适合投资。
效果图和区位图
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11月价格：17600 元/平方米
12月价格：18000 元/平方米
地理位置：桥西东风路123号（东风路与建设大街交叉口西行50米路北）
销售动态：
金正君庭公寓loft价格区间13000-16000元/平，写字楼8000元/平起；一次性付款优惠300元/平，贷款优惠100元/平，写字楼公寓loft共余20套房源。金正君庭仅余2套房源，集中在5#16层小高层，户型建筑面积187平及240平。五证现房，清盘均价18000元/平，全款98折优惠。
网友点评：
楼盘位置很好，有多条公交线路途径小区，出行便利，小区内园林绿化景观很好，环境优美，周边配套设施比较齐全，均价17600，价格够高的。
效果图和区位图
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11月价格：5100 元/平方米
12月价格：6000 元/平方米
地理位置：桥西红旗大街与宫北路交叉口东南角
销售动态：
新世纪花园建筑面积29平-133平清盘在售，项目贷款均价6000元/平，主推1#2#5#7#8#楼现房。新世纪花园小区内建设有幼儿园、地下车库等。公交107路，70路，347路，302路、306路到河北工业职业技术学院下车即到。
网友点评：
地理位置也还好点，位于石家庄桥西区红旗大街与宫北路交叉口东南角，现房了，即买入住，位于西南高校区，交通较为便利
效果图和交通图
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