[摘要] 近日，国务院发布《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》（以下简称《意见》），首次点名“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”，并将公寓定性为生活性服务业，将在税收、融资等多维度给予政策支持。
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近日，国务院发布《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》（以下简称《意见》），首次点名“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”，并将公寓定性为生活性服务业，将在税收、融资等多维度给予政策支持。
利好政策一：“营改增”税赋有望大幅下降
《意见》明确“要求财政部、税务总局会同有关部门适时推进‘营改增’改革。这意味着对投资公寓的市民来说则是回报增加！
利好政策二：金融创新融资渠道有望扩宽
《意见》也明确“支持符合条件的生活性服务业企业上市融资和发行债券。鼓励金融机构拓宽对生活性服务业企业贷款的抵质押品种类和范围。”此举有望加快公寓投资市场的良性发展，进一步刺激公寓投资市场。
国务院以指导文件的形式，把公寓定性为生活性服务业，”行业分类标准出台后，从国家层面对全行业出台相关的扶持政策，公寓业态也有望获得政策的支持。
业内人士指出，在前两年限购政策出台后，公寓市场投资热潮不断掀起，此次国家从政策层面对公寓市场的发展予以推动，并有望通过利好政策进一步加快公寓市场的健康有序发展，未来公寓市场无疑将掀起新一轮的投资热潮。
政策如此利好，投资公寓要趁早。保利立方公寓坐拥新商圈，130平醇热核心区综合体，写字楼、商业、生活城完美互益。保利立方公寓位于保利花园H区，处于整个项目的西北部位置，西侧临近体育大街，北临北二环，南侧紧临石纺路，石纺路将被打造为为1.5万平米风情商业步行街，石纺路以南为A区商业中心，将打造7万㎡大型购物中心shopping mall和5A级写字楼。公寓东侧为保利花园学区地块-即保利启新小学和幼儿园，H地块与A地块紧密相邻，是整个保利花园代表性的繁华、时尚、具有商业氛围和投资前景的地块。
动态：保利立方公寓为保利花园商业板块，40-65平米户型，宜商宜住宜投资，首付1成，免息分期，剩余四成分两次一年内付清，付清首付款后即办理贷款。起价6000元/平米，优惠2万抵3万，有平层及LOFT两种户型。目前项目已经封顶，预计2017年12月25日交房。
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