[摘要] 中房指数系统百城价格指数发布新数据,今年10月份,我市住宅价格环比涨1.09%,样本平均价达到7343元/平方米。河北7个样本城市房价环比5涨2跌,而全国100个城市(新建)住宅平均价格为10849元/平方米,环比上涨0.30%。
(原标题:10月我市房价环比上涨1.09% )
中房指数系统百城价格指数发布新数据,今年10月份,我市住宅价格环比涨1.09%,样本平均价达到7343元/平方米。河北7个样本城市房价环比5涨2跌,而100个城市(新建)住宅平均价格为10849元/平方米,环比上涨0.30%。
数据显示,10月份,我市房价环比涨1.09%,样本平均价7343元/平方米。河北7个样本城市的房价环比5涨2跌,目前河北房价基本可以分为两个梯队,梯队为廊坊、石家庄、秦皇岛和保定,第二梯队为唐山、邯郸和衡水。值得注意的是,保定和石家庄两地,10月份环比涨幅再次在百城中居前。
从范围看,100个城市(新建)住宅平均价格为10849元/平方米,环比上涨0.30%,涨幅较上月扩大0.02个百分点。同比来看,百城住宅均价较去年同期上涨2.07%,涨幅较上月扩大0.71个百分点。
中指研究院分析上述数据认为,整体来看,10月楼市平稳回升,百城价格指数环比、同比继续双涨,且涨幅均有所扩大。分析原因,在政策方面,央行宣布自10月24日起,降息0.25个百分点,降准0.5个百分点,持续降低购房成本,同时进一步改善企业融资环境;在供应方面,10月为“银十”楼市传统旺季,房企推盘再度发力,重点城市推盘量大幅上升;成交方面,在政策刺激和房企积极销售策略推动下,成交量保持平稳。
业内人士表示,在持续宽松的政策环境下,购房需求将继续稳步释放;同时,随着年底临近,多数房企在年度销售目标和资金回款压力下,将采取更积极的销售策略,市场整体库存压力将继续缓解。
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