[摘要] “金九银十”在颠覆“旺销”概念中一蹴而过。2015年10月末的石家庄楼市也在几家欢乐众家愁中“静静”地别过……
（原标题：十月楼市 “我们”如此作别）
“金九银十”在颠覆“旺销”概念中一蹴而过。2015年10月末的楼市也在几家欢乐众家愁中“静静”地别过……
乐的乐死
“金九银十”尾声之际，走过十月的楼市继“金九”之后再次表现出让人“失望”的业绩表。没有预期中的畅销，在使尽浑身解数的一番刀光剑影之后，楼市仍旧走不出低潮。10月22日，石家庄市住建局房地产开发企业业务培训班顺利举办。会上，石家庄房地产业协会李水源副会长就当前商业地产市场现状做主题演讲，寻求破解市场低潮之道。石家庄市住建局主管领导韩文海作培训动员，他为大家介绍了住建局与开发企业相关的业务内容，以及今年的房地产市场形势，鼓励大家树立信心，打造更优质更宜居的项目。然而，雾霾中的霞光方显珍贵。“长九中心，‘不愁卖’再续传奇，开盘2劲销3.3亿。”成为流传至西安的石家庄楼市逆势飘红的佳话。西安某楼盘副总裁在微信朋友圈中道：好品质的房子+好的执行团队+好的宣传推广，一样可以逆风飞扬。
十月楼市，有人在笑。那是哭过之后的欢颜，那是一种边哭边笑的“笑到后”的王者姿态。
愁的愁死
十月楼市，有人在愁。那是奋力搏击的情绪表情，那是一种付出尚未收获的愁云密布。
“金九银十”被誉为传统旺销季。下半年中的“金九银十”直指全年度销售状况成绩单，然而2015年的市场遭遇史上为严峻的形势，让多少开发商含泪大促，又令多少地产营销人遭遇严酷职业生涯考验。位于省会东南部某开发企业营销总监以泪如泉涌状表情数个，配以“兄弟，别光顾着自己吃，给咱也留口饭哈”的微信，得到对方“哥，不大卖兄弟也过不了年啦”的痛诉家史般热泪回敬。十月楼市，战场上各自操戈大战，而私下省会地产人一派抱团取暖的和气生财状。地产人聚会的宴席上，大家谈论多的是“销愁”——同行见同行，亮眼泪汪汪。关于销售，愁煞地产人。央行一降再降，“降准降息降公积金”外加房价也是变相各种活动大促，然而楼市似乎岿然不动，也只有请来“任大炮”来开山引路。
一炮冲天
10月的尾巴，一“炮”冲天，炸响石门楼市。10月27日，几乎与记者发稿同时，地产名角“任大炮”莅临天山九峯项目处。他来做啥？记者打探到，原来他是来参加京津冀协同发展高峰论坛的。他还有号召力吗？因为频繁曝光，因为不太“听话”，因为口若悬河像架大炮，绰号“任大炮”的任志强在来石之前，早已被地产人几多猜测几多推断。等君来，只把猜想来印证。试想用“大炮”打响这2015年后一个季度的楼市，效果令地产人和媒体拭目。京津冀协同发展，历来各种“砖家”精彩纷呈的观点不断。而近来，京津冀话题也的确是左右地产“突围”的亮点所，听“大炮”如何说，也的确是一个不折不扣的楼市亮点，之一。不知道任志强此行会有怎样特立独行的言论，然而在10月后的时光中，虽然地产的天空未留下太多的销售痕迹然而“大炮”却依然来过，这个“神话”定会刷屏。
沉默的楼市，大炮一声山响，谁知楼市几多变化？
别想静静
楼市“安静美男子”，那是房地产精分市场中具实力和优质品质的单品。
“一旦选择了房地产，就别想静静了”地产人如此调侃。因为，“不逼单，怎么拓客都是白搭。”的专业道白，给出了地产人别想静静做美男子的残酷现实——要效益，要成交，如何要静静？楼市始终就不会静下来。你看，石洽会上来自各地的知名企业均在本次签约仪式上亮相，恒大地产、宝能集团、阿里集团等“巨头”均有项目落地，展现了京津冀协同发展背景下省会地产的广阔发展前景。你听，政策风口上的创新机遇——京津冀协同发展战略下的房地产转型之道，任志强《京津冀协同发展下房地产当前形势与未来发展趋势》主题演讲，打破沉静。10月之末，静静的写字楼在省会也发声响亮。瀚科大厦，棉五地域的一个安静的写字楼以“细节为王，开启品质办公新时代”在静静的楼市低调横空入世，打破宁静的写字楼市场更是引来地产界骚动一片。“未来楼市，房地产将出现精分。优质写字楼，更是将以其地段和品质，成为精分市场中的精英。”业内权威人士如是说。
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