我买的写字楼咋有别人在装修?

本报驻沧州（楼盘）记者 代晴 韩泽祥 文/图

张先生在沧州管业大厦购买了一层写字楼，楼盘已经竣工即将交付使用。10月6日，从外地出差回来的张先生去看房，发现自己买的写字楼里有人正在热火朝天地装修。对方称他们公司早已认购了这层写字楼，而且装修也是开发商允许的。突如其来的变故让张先生一时目瞪口呆。10月9日，沧州管业大厦开发公司有关负责人称，之所以出现这一情况，是因为售楼处与业主在楼层认定上产生了歧义，现正在协调解决此事。

业主 自家楼房里别人正在装修

两年前，张先生以1275万元的价格将管业大厦第17层写字楼整层买了下来。记者看到，沧州建投管业大厦有限公司与张先生签订的一份《管业大厦认购协议》上写明，张先生购买的楼房编号为：管业大厦17层1701—1704号。

张先生说，10月6日，从外地出差回来的他迫不及待地到即将交付的写字楼去看房。“电梯到达管业大厦17层后，眼前的一幕让我惊讶万分，整层楼呈现出一派繁忙的景象，多名工人正在热火朝天地忙着装修。”张先生说，他找到装修队负责人询问事情的原委，对方称沧州达力普集团有限公司说这层写字楼是他们公司购买的，随后双方签订了装修合同。张先生掏出自己的购买合同，声明他才是这层楼的所有者，让正在施工的工人立即停工。

现场 整层楼房装修已初见眉目

10月9日上午，记者跟随张先生来到他购买的沧州管业大厦17层。环顾整层楼房，装修装饰已初见眉目，地面铺好了大理（楼盘）石，门窗安装完毕，多半房间也已完成了粉刷、吊顶等工作，几名工人师傅正在现场忙碌。记者看到，施工现场摆放着一本《达力普集团有限公司办公项目艺术品方案》，一位装修公司负责人表示，他们正在为沧州达力普集团公司做设计施工。

在现场，记者见到了沧州达力普集团公司办公室一位刘姓负责人。对于张先生反映的17层是其购买的写字楼一说，他表示自己是刚被公司派来接管装修工作的，此前买房等事宜并未参与，所以具体情况不是很了解。

开发商 在楼层认定上存在歧义

沧州建投管业大厦有限公司给出解释，沧州管业大厦在施工过程中，按照政府有关部门的要求，原本规划为135米的楼高降为126米，因此导致实际楼层比原规划减少了两层。公司决定将楼层标号去掉4层和14层两个楼层数，相应地直接变为5层和16层，因此张先生协议上购买的17层也便成为了实际楼层的15层。

该公司一位刘姓负责人说，对于这一点，售楼处曾召集全体业主做过解释，张先生也知情。但张先生表示，从来没有人告知他购房协议上的17层实际上是15层，这从常理上也说不过去。况且在一楼大厅的楼层总索引牌上，分明标注着14F的字样，去掉4层、14层的说法不成立。

沧州管业大厦开发公司有关负责人称，由于售楼处与业主在楼层认定上产生了歧义，所以出现如此局面。公司领导正在和张先生协调，争取妥善解决此事。