[摘要] 城改盘是石家庄房地产市场的中坚力量，从 到三环路，随处可见城改项目。作为石家庄的老城区，桥西区的城改项目也比较多，单是西二环和西三环之间的石获南路（新华路西延）上，就有富贵城、良兴美嘉城、幸福城、华普城共4个城改项目。
石家庄旧地之上起新城 城改盘 可期
虽然市场热度、销售情况等各不同，但不可否认的是，城改项目对这一区域影响巨大，城改项目的 也 可观。首先，大体量楼盘的崛起提升了区域的居住氛围和配套。华普城、幸福城、良兴美嘉城、富贵城的总占地面积就高达2580亩，总户数在三万人左右，随着项目的交房入住，居住氛围必然提升。此外，每个项目都有一定的 和商业配套，例如富贵城规划有幼儿园-初中的 ，良兴美嘉城商业部分有10万平米，幸福城有商街8万平米……项目的落成，会大幅提高区域配套。
其次，这一区域的 大。石家庄二环时代已经到来，二环外逐渐成为楼市主战场，这四个城改盘也在逐渐 。华普城在2012年的时候均价不过3800元/平，现在起价也已经5800元/平。良兴美嘉城在2012年的均价也只有3500元/平，现在则是全款均价5900元/平，贷款均价6600元/平，幸福城的均价也上涨了1千多。城改盘的 可见一斑。
旧地之上起新城，这些新城“城主”虽然有弱有强，但都在不断发展，提升着自身和区域的价值。随着石家庄楼市的不断成熟，“城主”们将会有怎样的发展？房天下房天下持续关注中。
下期预告：百城探秘之红星街上那些红红火火的楼盘们
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