[摘要] 石家庄买房看规划，规划决定了项目的 和发展前景，譬如 地产、 盘、 旺铺等等，都和 、 、商业的规划密不可分。在石家庄，有这几个盘，开发数年终于等到了规划落地，人气和身价同时倍增，例如国际贸易城，没等来南三条，终等来了大红门。
石家庄买房看规划，规划决定了项目的 和发展前景，譬如 地产、 盘、 旺铺等等，都和 、 、商业的规划密不可分。在石家庄，有这几个盘，开发数年终于等到了规划落地，人气和身价同时倍增。
国际贸易城：没等来南三条 等来了大红门
在房地产市场上，容易受到规划影响的就是商业项目，比如修建 ，虽然建成后能吸引更多人流量，但修建过程中由于交通不畅导致的客群流失，也让不少商家唉声叹气。
提到受规划影响深刻的商业项目，首当其冲的就是石家庄国际贸易城。该项目位于长安区西兆通镇，2012年6月份面世，由浙江乐城集团、石家庄乐城创意国际贸易城开发有限公司 开发，是西兆通版块的重要项目，周边每个楼盘在提到自己项目配套的时候，都会提一句“国际贸易城就在这边，商业配套不用担心”。
国际贸易城整体规划占地15742亩，总 800亿元，开发商一直宣称项目体量相当于3个义乌、12个南三条+新华集贸市场。
作为体量超大的商业项目，国际贸易城的关注度也高，京津冀一体化的背景下，一直有传言说南三条要整体搬迁到贸易城，这一传言在2014年年初的时候达到顶峰，称南三条和新华集贸将外迁至国际贸易城，商户也在积极准备等等，各种报道甚嚣尘上。然而终被官方证明是不实消息，南三条只是“升级改造”，并非“搬迁”，南三条的相关升级改造等已经纳入到 议事日程，相关产业规划、配套设施建设等已经启动。
对于这一结果，业内人士并不意外，有位开发商在接受房天下采访时表示，南三条体量也不小，商户众多，它和区域的财政税收、就业等密切相关，区 只会让它升级，肯定不会搬迁，培养成熟一块市场是 不容易的。
南三条虽然没有搬迁过来，但是国际贸易城的价格也在蹭蹭上涨，并在2015年迎来了大红门商户的到来。河北承接京津产业转移的消息也是由来已久，大红门外迁是其中受关注的消息之一，在2013年末就开始传得沸沸 ，2014年就有消息称大红门要 国际贸易城，国际贸易城的宣传中也不遗余力的体现这点，小旗帜和广告牌随处可见。
这一次，虽然也有各种消息迷人眼，但是今年3月份，国际贸易城终于和北京西城区负责产业疏解的北展地区社会经济发展协会签署了《战略合作协议》，截至8月份，国际贸易城已经接待了1万名北京大红门商户来参观考察，其中1400多名商户签订意向协议 。这一消息爆出，买了贸易城的业主纷纷扬眉吐气。
虽然外界质疑纷纷，但国际贸易城终迎来了大红门，成为规划的受益者，在项目身上牢牢打上了“很大”的戳儿。目前国际贸易城在售的是A-E馆，外铺面积80～100平，均价28000元/㎡左右，内铺面积在30-100平，均价17000元/平-18000元/平。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
