[摘要] 正定新区，原称为滹沱新区，规划面积135平方公里，规划人口140万。其中起步区30平方公里，位于正定县范围内，南至滹沱河，西至京珠高速公路，东至太行大街东侧。作为石家庄的“北大门”，正定县及正定新区与石家庄主城区仅有“一河”之隔，两个区域隔河相望，也构成了石家庄“一河两岸”的发展格局。
房天下房天下讯：买房跟着规划利好走，这是置业不变的法则之一。尽管房地产进入调整期，但是一些热门区域凭借着政策、规划等有利因素的支撑，仍然成为众多自住、 买家的宠儿，区域价值一路攀升。正定新区便是其中之一。
“城市北跨”战略提速 新区板块价值升温
正定新区，原称为滹沱新区，规划面积135平方公里，规划人口140万，南至滹沱河，西至京珠高速公路，东至太行大街东侧。作为石家庄的“北大门”，正定县及正定新区与石家庄主城区仅有“一河”之隔，两个区域隔河相望，也构成了石家庄“一河两岸”的发展格局。按照官方定位，正定新区将打造成为市级 、文化 ；现代服务业基地；科教创新集区，在石家庄发展北跨和京津冀协同发展的双重机遇下，迎来崛起的契机，成为滹沱河北岸石家庄的另一核心城区。
纵观 对正定新区的功能定位我们不难看出： 、文化 、体育 、金融 ，现代服务业基地，科技创新集聚区，生态宜居新城……诸多显耀光环加于一身，共同推进石家庄“城市北跨”战略全面提速，一个示范性美丽新区正逐步向世人一一呈现，一个新的城市级新 即将崛起，正定新城由此正成为全城受关注的热点区域，板块价值持续升温。
从2009年石家庄市委、 做出北跨滹沱河、建设正定新区的重大战略决策，到2015年6年的时间里，正定新区经历了前所未有的跨越式发展，本着“低碳、生态、智慧”的建设理念， 办公及市政基础设施项目、功能性重点项目、公建配套工程全面展开，各方建设不断完善，无不预示着该区域的成熟度和未来不可阻挡的发展势头，未来，市委、 的迁入，将使正定新区具有更加广阔的前景，正定新区有望成为京津冀新的增长极和炙手可热的价值高地。
配套升级 众房企大鳄抢地厮杀
滹沱河畔 的绝佳区域及生态资源 已属难得，新区的建设更将使石家庄成为滨河城市，大大提高城市品位，并为这座城市的发展平添更多活力，500万人口大城市规划才会加快变为现实。周边1200亩园博园开园、滹沱河蓄水贯通，滨水景观主题公园、国际会展 等超级配套全面加速建设，城市快速路、公交、 、机场、高铁等多维交通，正定交通格局正在飞速升级。奥体 、省二院和石家庄日报报业集团的进驻，奠定了正定新区的良好基础，医院、 、银行、邮局、商超等市政配套逐步完善并日趋成熟，该区域板块价值 。
随着各项配套设施的跟进，正定新区也具备了招商引资的基本条件。在京津冀协同发展及石家庄城市发展“北跨”双重利好下，来自国内外的众多 企业也纷至沓来。2015年以来，正定新区挂牌地块8宗，成功吸引天山集团、众美集团、宝能集团等 房企 ，分别建设了天山壹方 、众美凤凰苑、宝能 等项目。
天山壹方 择址正定新区核心位置——新区干道北京大街与云南路交口东南角；商业用地，40年产权；项目占地面积47178平方米（约合70.5亩），地上总建筑面积约16.5万平方米：包括名流社交商务街、现代都市功能型公寓群以及超5A 商务写字楼。
天山壹方 距高速路口3公里，距正定国际机场15公里，距高铁正定机场站10公里；踞守省会 1、4号线 交汇点， 1号线的市政 站、会展 站和4号线的市政 站穿境而过；携肩三大主干道北京大街、天津大街和太行大街，与旧城区一脉相承。
天山壹方 比邻石家庄园博园，与 湖公园隔路相望，远离雾霾，低碳，适宜居住；周围河北银行、河北体育学院、一中、特教 、市医院、喜来登酒店、等配套设施 ；此外，壹方 隶属正定新区规划的百万平米商圈。
石家庄宝能 项目位于石家庄正定新区起步区内,东至天泽大街、西至太行北大街、南至恒阳路、北至隆兴路，面积为64055.93平方米，约合96.084亩，总建筑面积35万平米的商务综合体项目；由10栋高层商业楼组成，包括：7栋写字楼和3栋商业楼。项目 新建市 、会展 、奥体 等核心地标区域，且 公园、滹沱河、园博园等景观资源丰富，未来发展 巨大。目前已确认深圳前海人寿河北总部、中国传媒集团河北总部、宝能控股集团河北总部入驻该综合体。
众美凤凰苑由众美集团旗下的石家庄益美房地产开发有限公司开发建设，总占地面积85亩，由4栋6层电梯花园洋房、7栋12/18层小高层组成，项目地处正定新区核心区域，周边园博园（已经投入使用）、 （预计明年五月一日开始搬迁）、奥体 （预计明年五一投入使用），传媒大厦（已封顶）、宝能 （即将圈墙开工建设）、体育学院（已经圈墙预计今年10月动工）等 、文化、商业配套环绕。
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