[摘要] 在起起伏伏的楼市数据中，有一类房子价格居高不下，俨然楼市“安全岛”，甚至领涨房价，这类房子就是 地产！石家庄 地产也不例外！9月将至，随着新一年“开学季”的来临，石家庄 地产再度升温，但是很多石家庄买房业主却吃惊的发现，自己买的 地产上的 却不是以前开发商承诺的了！
【房天下房天下讯】国家统计局18日公布的7月70城房价：与2014年7月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个，有业内分析称，目前仍有很多城市房价未恢复到去年水平！但是在起起伏伏的楼市数据中，有一类房子价格居高不下，俨然楼市“安全岛”，甚至领涨房价，这类房子就是房！石家庄 地产也不例外！
9月将至，随着新一年“开学季”的来临，石家庄 地产再度升温，但是很多石家庄买房业主却吃惊的发现，自己买的 地产上的 却不是以前开发商承诺的了！冲着“地产”的招牌，多名石家庄购房者购买了某楼盘。然而近日小区公布 结果，而小区 的 ，并非开发商此前“承诺”的 ，业主认为遭遇欺诈和愚弄，称宣传跟实际情况“驴头不对马嘴”！
虽然这是个案，但是也从另一个方面说明了目前石家庄“地产”混杂的现状！
地产大热
盛名之下却名不副实 地产却是伪
“早年 地产刚兴起的时候，无论卖房者还是买房者，都存在对‘’这一概念的认知错漏，以为只要距离比较近就行了，于是，短短几年， 地产泛滥。”某业内 分析。
石家庄的楼盘几乎个个都是“地产”，但细细考察之下，不少楼盘仅仅停留在口头宣传上：有的楼盘因种种因素的限制不符合重点 的 门槛，更多的“泛 地产”则与名校无缘，仅仅只是与一些 水准和资源一般的普通 同属一区，与广告宣传上的“价值”相去甚远。
所以说想买真正的 地产，还是要认准已经签约的、楼盘自建的，或者关注每年 局公布的招生 范围，切不可被伪 地产坑掉自己的买房血汗钱！
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已与 签约的楼盘或者直接把 写进购房合同的楼盘要比纯口头表示自己是 的楼盘靠谱不少！下面小编就为大家推荐几个已与名校签约的楼盘。
携手北大打造十五年 “北京大学附属实验 ”，已成功举办签约仪式
合作形式：由西兆通提供土地，安联地产进行配套建设，由北京大学进行日常 管理及师资招募。
安联生态城位于长安区西兆通镇（国际贸易城西临），项目均价6900元/平，目前高7折优惠。目前主推5号地洋房产品，洋房4900元/平,主推户型为85-90平米两室和110-140平米三室户型。项目洋房P2P众筹1万起投，首付3成，打9折，全款7折优惠。
确定签约 ：石家庄市东马路
青鸟中山华府位于中山东路与大经街交叉口西南角，项目主推封顶公寓，9月优惠联展月即将开启，9月1日起至10月1日32㎡、35㎡非毛坯公寓9折优惠，折后8999元/㎡起；50-300㎡ 现铺8折发售，折后9999元/㎡起。住宅现房房源不足20套，集中在13#，190㎡户型，价格在13000元/㎡左右。
确定签约 ：石家庄二中南校区
智高常春藤位于栾城308国道与裕泰路交叉口、石家庄二中南校区南邻，项目目前均价5350元/平，主力户型为146㎡四居、126㎡二居、90㎡三居。3#、7#、8#、12#、13#、14#均已获得预售证，五证齐全。B区2#—15#均已封顶，正在做内外装，15#、18#全新房源对外推出。优惠政策：推出5千抵2万，全款减400元/平，首付3成减100元/平，首付5成减250元/平的优惠政策，支持全款及贷款付款方式。
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在石家庄，像二环外以及裕华、长安这些 少的区域， 为了发展 、项目为了吸引购房者就会合作建校，引进公立或私立的 资源；或者新建的楼盘离已有的 十分近，为了吸引客源，也会和一些 合作签约，许诺购房者 。
石家庄引进 的楼盘中，既有与本地重点 合作的，例如汇君城、东胜紫御府、润德天悦城、万国园白金汉府、御江景城等；也有引入 系统的，例如众美凤凰绿都、万国园白金汉府、紫晶悦城、保利花园、天洲视界城、瀚唐等。
确定签约自建 ：维明路
自建 名成：维明路 西校区
东胜紫御府项目 裕华中山槐安三大城市主干道，五证齐全封顶准现房，7950元/㎡起，购房优惠8000抵2万；洋房7.5米大开间，163-252㎡洋房新盘呈现。老业主成功推介认购享受1万元特大奖励。
二、润德天悦城：待定
确定引进 ：石家庄二中 集团
润德天悦城位于桥西胜利南大街与仓丰路交口南行500米路西（润德五金 ），项目A区已获得用地规划许可证，B区加推3号楼、5号楼89-137平米新房源，预计9月上旬开盘，该区样板间已开放，园林景观已落成。C区房源现在接受咨询的是C1区的2#4#5#及C2区的5#6#7#，60-140平户型俱全，全面满足购房者不同需求。项目火热咨询中，订房优惠1万。
确定签约引进 ：北京师范大学附属
紫晶悦城位于长安区建华大街与光华路交口东北角，高层限时限量特惠6888元/㎡起，项目低首付三成，公积金可享受99折、一次性97折。目前在售房源为11号地块、12号地、16号地块，主推122-195平藏品洋房、95-120平全优高层。目前一期约6000户业主已交房入住。北区正在施工中，11号地高建至11层，12号地高建至19层。
石家庄 范围并不是一成不变的，每年都会有所调整。因此购房者如果购买 地产一定要咨询区级 主管部门和 ，切莫觉得离 近想当然或者只听房产中介的一家之言。6月15日，2015年石家庄各 范围相继张贴公布，从热点 划 域来看，今年没有太大变动，部分地方有微调。
长安区老牌 少新引进 多
长安区原来为老工业区，因此有历史的老牌名校较少，都集中在 的区域；二环 的 少，房地产项目引进在建或新建的 较多， 还是比较紧张。
部分 范围如下：
石家庄市长安区中 分布及片内楼盘“地图”（大图）
桥西区 二环内 多西南部缺乏
桥西区的老牌名校不少，二环内分布更是密集；但因为桥西区发展比较落后，二环外只有一些村办 ，好的 资源比较缺乏，西南部的 更是紧缺。
部分 范围如下：
石家庄市桥西区中 分布及片内楼盘“地图”（大图）
新华区 二环内重点 密集 二环外紧张
2015年新华区“招生地图”及片内楼盘一览
裕华区
2015年裕华区开发区"招生地图"及片内楼盘一览
高新区
2015年开发区“招生地图”及片内楼盘一览
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