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石家庄买卖二手房可选择0.5%的优惠佣金

燕赵晚报  作者:陈霞   2015-08-14 07:53

[摘要] 二手房交易佣金收取多少合理?记者近日采访了解到,伴随房天下等网络平台发起的互联网买房卖房新模式,省会传统二手房中介市场正在面临销售模式创新,随之带来的是二手房交易佣金的降低,越来越多的二手房购房者从中得到实惠。

二手房交易收取多少合理?记者近日采访了解到,伴随房天下等网络平台发起的互联网买房卖房新模式,省会传统二手房中介市场正在面临销售模式创新,随之带来的是二手房交易的降低,越来越多的二手房购房者从中得到实惠。

互联网买房新模式交易降至0.5%

1985年出生的孙先生在石家庄打拼,结婚三年来夫妻俩一直租房住,好不容易攒了十几万元,准备尽快在石家庄买套房。买新房一时半会儿住不进去,买二手房动辄数万元的中介费让孙先生感到心疼。他陷入了两难中。

伴随着二手房交易引入“互联网+”, O2O电商平台创新模式正在为房屋买卖带来新的观念。

昨日记者从房天下了解到,房天下房天下石家庄电商服务中心已正式推出“二手房交易0.5%”模式。按照石家庄普遍的1.5%--2%的比例来说,购买一套总价百万元的二手房,中介费达2万元左右。而如果按照网络平台推出的0.5%计算,则多可省下1.5万元左右。

自房天下0.5%模式发布以来,低成本、高效率的交易模式让购房者获得了真正的实惠。据房天下相关人士介绍,“降佣”模式在北京、上海、广州、成都和武汉5个城市首先落地,覆盖近10万套房源。未来0.5%的中介费标准还将在其他城市逐步铺开。

网络售房颠覆传统二手房交易模式

网站到底依靠什么来支撑如此低的中介费呢?

业内人士分析认为,传统房地产经纪公司的运作依托线下门店开展,组织大量经纪人通过致电业主搜集房源,张贴广告、发传单等方式吸引客源,整个流程耗时长,成本很难降低。而O2O电商平台将除了带看、过户之外的一切流程转移到线上,依托庞大的网页流量,大大降低了获取房源和客源信息的成本,且无门店运营的压力,低成本使得其在中介费收取方面的弹性空间较大。

针对网站发起的这场二手房交易之争,一些传统中介发起“抵制”活动。对此,一位业内人士表示,去年7月份,国家发改委和住建部联合发文,明确二手房中介费允许选择市场调节价。所以消费者拥有自由选择的权利。

石市住房保障部门相关人士提醒说,无论消费者选择哪种二手房交易模式,都要核验清楚房产产权等相关问题,尤其要选择住房部门推出的“二手房资金监管”免费服务,以大程度规避风险。

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