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一周楼市:石楼市严查开发商要跑路? 房价地图大曝光

——石家庄楼市一周热点新闻TOP10(8.03-8.08)

房天下房天下   2015-08-08 00:00

[摘要] 一周新闻热点新闻TOP10,给网友们一个回顾上周新闻的窗口,让大家获取更多“解渴”的新闻,更好地了解石家庄楼市动态。

房天下房天下讯 一周新闻热点新闻10,给网友们一个回顾上周新闻的窗口,让大家获取更多“解渴”的新闻,更好地了解石家庄楼市动态。

本周关键词 石家庄楼市严查 房价地图 石家庄洋房 高新区城改盘 楼市潜规则

1 :石家庄房价太任性 涨2千/降1千的楼盘内幕曝光(7月石楼市月报)

流火七月已经结束,石家庄房地产市场正式进入八月份,房天下房天下数据中心监控显示,7月石家庄共6个新盘入市,9项目获得预售证。土地方面,共有8宗地块入市,5个项目成功补证。

中指院百城房价数据显示,河北的7个样本城市房价4涨3降。保定住宅均价5987元/平,环比上周1.39%,涨幅第七、河北;石家庄住宅均价7098元/平,环比上周1.13%,涨幅第11、河北第二;

据房天下不完全统计,7月份石家庄共有6个新盘入市,其中住宅项目3个,写字楼1个,商铺2个。引人注意的就是东胜湾语墅。湾语墅连接石家庄主城区和正定新区,是东胜在长安区的又一力作,目前接受咨询。

7月份石家庄房管局共发放10个预售证,9个楼盘成功获证,新华区、裕华区和长安区各3个,保利旗下的拉菲公馆朗菲园保利花园同时获证。 详情点击

2 :石家庄楼市严查或成常态 开发商补证跑路二选一

“楼市整顿”是近两年石家庄房地产市场出现的频率较高的词汇之一,在这场“楼市春雷行动”中,石家庄所有证件不齐的违规项目被勒令停工、售楼处被要求停业,石家庄房地产行业也迎来史上长久的一次楼市整顿。

今年3月份,河北省住建厅公布整治行动结果:2011年以来,河北共有房地产开发项目3386个,存在违法问题的为2079个,违法比例达到六成。而从2014年至今,石家庄共计273家房地产开发企业被注销,57个违规楼盘项目被曝光。

根据石家庄市政府的汇报,石家庄市内四区上报2011年以来开工建设的房地产违法建设项目共计540个,其中103个属小产权房,未取得土地证的311个,未取得用地规划许可证263个,未取得建设工程规划许可证300个,未取得开工证366个,未取得土地证、专项整治已整改到位的40个。而取得三证的仅54个,仅占一成。

严查不是特性,而是惯性。十几年的开发弊端在短期内很难改变,严查也不可能朝令夕改,这应该是一种常态。我们不应该认为楼市严查是在特定时间节点而存在的,市场在发展,老百姓的观念在提升。过了这段时间不代表可以回归当初先上车再补票的开发模式,开发商应当何去何从? 详情点击

3 :曝光石家庄9大楼盘摊上大事 房价暴跌业主悲愤

严查之下,经历了去年的楼市低迷,今年石家庄房地产市场逐渐呈现出回暖之势。根据中国房地产指数研究院对百城新建住宅样本调查数据显示,7月份一百个城市新建住宅平均价格环比上涨0.54%,石家庄环比上涨1.13%,目前均价7098元/平。石家庄也有不少楼盘顺势涨价,可是,也有这样一些盘非要逆势而为。

数据显示,上半年石家庄有19个楼盘降价,7月份,也有8个楼盘降价。,其中不乏知名品牌房企打造的项目。据统计,今年有的楼盘降价1万元/套、有的降价1500元/平,降价100-200元/平也是时常发生……购房者不禁疑惑,这些楼盘有何隐情,在其他楼盘价格涨得火热之时,他们却降价幅度如此之大,莫非摊上了什么大事!

为全面解析石家庄房价,支招置业,石家庄房价地图出炉,带您一起看看石家都有哪些楼盘价格暴涨,石家庄哪些楼盘房价暴跌,哪些楼盘在热销背后有着“惊天阴谋”,哪些楼盘在一片吐槽声中逐渐收获好评!房价地图第二期:那些悲催降价盘! 详情点击

4 暴涨10万/套不愁卖 揭秘石家庄狂傲涨价盘

任志强是地产圈中活跃度堪称的地产话题人物之一,他常常妙语连珠,语出惊人,人送外号“任大炮”。任大炮放言2015年房价暴涨神预测之后,又对房产市场做出了新的房价预测。任志强称,要房价迅速上升是不太可能的,估计到明年4季度后,才有可能从负增长变成正增长,从底部回升到正增长。2016年后这个下行周期才算基本结束。不管任志强预测房价什么时候回暖暴涨,反正关于石家庄开发商要涨价的风声已经四面吹响了。细观几个热盘发现,这股“涨声”也并不是空穴来风。

根据中国房地产指数研究院对百城新建住宅样本调查数据显示,7月份一百个城市新建住宅平均价格环比上涨0.54%,石家庄环比上涨1.13%,目前均价7098元/平。同时,据房天下不完全统计,7月石家庄有27个楼盘涨价,上半年共计59个楼盘涨价,其中有楼盘暴涨10万/套。 详情点击

5 :把柄被抓住 石家庄四大热盘誓死不涨价内幕曝光

无论何时,总会有人在幻想着房价何时下跌!在楼市“看跌派”的鼓动下一次次错过买房的好时机。今年一系列的利好政策不断,楼市已显现出巨变信号,有专家说大家不要再幻想了,房价上涨是必然趋势。尤其是进入下半年之后,石家庄楼市也逐渐出现回暖的趋势,上半年积极补证的楼盘也终于可以挺直腰杆,宣告其已步入有证一族。就在各位开发商蠢蠢欲动准备涨价时,我们发现,有这样一群楼盘无论周边怎样涨价都死活不动摇,在价格上似乎是走定了“从一而终”的路线。

都说酒香不怕巷子深,好房不怕价格贵,在一片涨声中,这些盘闹哪样?有些购房者不禁怀疑,它们是不是有啥弊端,房价不敢涨!那些已经购房的老业主也纠结,周边其他小区的业主房子都已涨价,凭啥我的就不涨价,难道没有潜力,难道买错房子了? 详情点击

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