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:石家庄住宅备案上涨44% 市区存量房成交618套

——房天下房天下 策划"数读楼市"成交篇

房天下房天下  作者:米航   2015-07-28 00:30

[摘要] 继石家庄住宅备案连跌两周后,上周终迎来上涨。数据显示,上周(2015.7.20-2015.7.26)石家庄商品房总备案上涨23.74%,住宅备案上涨44.15%,商服类备案下跌27.56%;存量房方面,上周成交618套,环比前一周(2015.7.13-2015.7.19)上涨21.18%,裕华区成交套数与成交面积均是多。

房天下房天下讯  房天下数据 监控显示,继本月石家庄住宅备案连跌两周后,上周终迎来上涨。数据显示,上周(2015.7.20-2015.7.26)石家庄商品房总备案上涨23.74%,住宅备案上涨44.15%,商服类备案下跌27.56%;存量房方面,上周成交618套,环比前一周(2015.7.13-2015.7.19)上涨21.18%,裕华区成交套数与成交面积均是多。

石家庄住宅备案上涨44.15%  60-80平户型受热捧

根据石家庄市房管局官方数据显示,上周(2015.7.20-2015.7.26)石家庄商品房总备案1324套,环比前一周(2015.7.13-2015.7.19)的1070套,上涨23.74%。其中,住宅备案764套,备案面积71193平米,环比前一周(530套,50612平米)分别上涨了44.15%和40.67%%。和(2015.7.06-2015.7.12)这一周(604套,54431平米)相比,分别上涨了26.49%和30.79%。

每日住宅成交套数

每日住宅备案套数

每日住宅成交面积

每日住宅备案面积

由数据可以看到,在住宅成交备案连跌两周后,终于呈现上涨的趋势,这与政策的利好息息相关。7月22日, 宣布下调 国家机关住房公积金存贷款利率,调整后,1~5年期,由3.25%降低到3.00%;5~30年期,由3.75%降低到3.50%。石家庄市住房公积金管理 已经开始执行新规定,贷款利率下调0.25%,买房成本进一步降低,购房者观望情绪有所改善

各面积段备案套数方面,60-80平米户型以307套高居榜首,占到总备案套数的40.18%。其次是100-120平米户型,备案191套,占比25%;80-100平米户型备案147套,占比19.24%。目前仍然是刚性需求占据主导地位,改善型需求慢慢崛起。

各面积段成交套数

各面积段备案套数

从备案面积上看,60-80平米户型与100-120平米户型备案面积平分秋色,非别以30.7%与29.2%位列 与第二;其次是80-100平米户型,占比19.1%;120-150平米户型占比11.3%;其他面积段备案较少。

各面积段备案面积

各面积段备案面积

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