房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

从 到 副 通州楼市有望先获益

中华工商时报   2015-07-23 17:58

[摘要] “从 到 副 ,通州发展即将迈入到一个全新的高度。”专业人士判断,一系列的利好政策花落通州,区域楼市一定会是先获益者。

国家政策近期频频释放对楼市的利好消息,其中位于京东的通州堪称是大的赢家。首先是北京市相关领导公开表示,“举全市之力建设通州副 ”,继而通州又被确定为积分 政策的试点区域,近日新北京东站终选址通州的消息坐实,而7月11日,北京市委全会正式对外公布:“将聚焦通州,加快北京 副 的规划建设,2017年取得明显成效。”

7月14日北京市规划委则进一步对外透露了关于通州建设规划的诸多细节。其中包括:有序推动北京市属 事业单位整体或部分向市 副 转移,逐步带动 城人口向通州转移,通过“区域快轨”“城际铁路’等模式串联起燕郊、通州及 城等。这一系列重磅利好让本已火爆的区域楼市应声更加火爆。

“从 到 副 ,通州发展即将迈入到一个全新的高度。”专业人士判断,一系列的利好政策花落通州,区域楼市一定会是先获益者。

事实的确如此。随着通州区域基础设施的加紧建设、完善,早已布局进驻的大批 房地产开发企业的项目也已迎来了项目建设结果开盘的好日子。7月18日,位于通州运河核心区的通州富力 盛大开盘。

作为继京城双井富力之后,富力集团深耘北京的又一巅峰力作,通州富力 一经推出,就成为了2015年北京楼市的一大爆点。开盘当日上午,千余组客户齐集现场,300多套房源,仅仅3便热销了13.8亿元,一举创下了北京楼市的多个销售奇迹。首次开盘就如此热销,让整个北京楼市都为之惊叹,到底是品质卓绝,还是形势使然呢?

来自通州区统计局提供的数据显示,今年1-5月,通州房地产销售面积达47.2万平方米,同比增长4.6%,销售额达95亿元,同比增长7.5%。截止到6月底,通州签约商品房合计3947套,楼市库存降至了6年来的低点。

与通州楼市库存大量去化形成鲜明对比的是通州的土地供应量。据调查,近3年来,通州供应的住宅土地只有8宗,在这种情况下,通州楼市在未来可能出现“无房可卖”的情况。

“47平方米的通州富力 ,汇集了5大业态,其中包括4栋一线河景公寓,2栋精致 SOHO,2栋超5A级写字楼,7万平方米的 购物广场以及3万平方米的滨水商业街。其中通州富力广场,为富力地产自持,堪称双井富力广场的升级版,业态涵盖了精品超市、餐饮娱乐、电影院、品牌服饰、儿童乐园。”据通州富力 相关负责人透露,目前,首期开盘的是2栋精装修一线河景公寓,包括115、130、143、和150平方米等四种主力户型,户型设计充分利用运河景观资源,3.15米层高,超大面宽,视野无阻,直观一线运河。目前,一期房源已售罄,二期房源即将推出。

“拥有两千多年的京杭大运河曾经是著名的皇家驿道,经历了兴起、繁荣与衰落。随着历史变迁,如今的通州运河岸又将迎来新一次的历史发展良机。这个以纽约曼哈顿、上海外滩为蓝本的运河湾区,依托运河底蕴、丰富水系和优越的区位交通条件,未来将打造成为集文化休闲、会展服务、 商住为一体的北京新商务 。”据通州区委相关人士介绍。

建设兼具国贸繁华与西山贵气的运河湾区时,充分吸取了传统CBD发展的经验,在迅速提升经济产业的同时,更加着力于对自然生态的保护。其中,以运河为主轴,周边修建了包括运河奥体公园、运河生态公园、运河森林公园、运河文化广场在内的北京大的城市公园群,总面积高达1.6万亩。

专业人士认为,随着楼市各项利好政策落地、配套设施逐步完善、交通设施改进,包括保利大都汇在内的各种商业地产迎来新的发展良机。

推荐阅读:房天下 频道正式上线,涵盖市内幼儿园、 、 及楼盘详细信息,让您足不出户轻松选购 。信息包含: 名称、地址、招生简章以及周边楼盘,目前共有168个 楼盘,25927套房源供您选择,通过以下方式一键进入:

点击进入电脑端://newhouse.sjz.fang.com/xuexiao/

点击进入手机端://m.fang.com/xf.d?m=searchSchoolinfolist&city=sjz

石家庄房产新闻 平台

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注石家庄特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com