[摘要] 房天下房天下整理石家庄市城乡规划局6月发布《建设工程规划证》信息发现，6月份石家庄共发放16个《建设工程规划许可证》，其中含5个居住用地，1个商业服务业设施用地，5个公共建筑和设施用地，3个交通设施用地，值得一提的是此次获批规划证的地块涉及3大城中村改造项目。
房天下房天下整理石家庄市城乡规划局6月发布《建设工程规划证》信息发现，6月份石家庄共发放16个《建设工程规划许可证》，其中含5个居住用地，1个商业服务业设施用地，5个公共建筑和设施用地，3个交通设施用地。值得一提的是此次获批规划证的地块涉及3大城中村改造项目，分别是留村城中村改造项目、塔冢城中村改造项目、二十里铺旧村改造项目。另外，棉七厂区地块商业办公区的获证也相当受人关注。
1、塔冢城中村改造项目 6月共计4地块获批建设用地许可证，分别为塔冢村居民回迁楼（12号地块）、塔冢城中村改造项目B区7#及地下车库（16#地块）、塔冢城中村改造项目（14#、18#地块）。作为裕华区的重点城区项目建设工程，曾在2015年的《石家庄市裕华区人民政府工作报告》被多次提及。其C区改造项目维多利亚三期开发商是河北永昌房地产公司，在石家庄开发过多个项目，是中国地产200强企业。资料显示，维多利亚三期规划面积548570平方米（约合823亩） ，物业类型有住宅、商铺。
2、留村城中村改造回迁区项目 位于胜利南大街西、仓丰路南，建设内容包括商业区、居住区及中学、托幼、体育、文化等配套设施，居住容积率3.4，商业区容积率6.0，在建项目为润德天悦城。此次补证的回迁区部分为润德润德天悦城的A区。
3、二十里铺旧村改造 位于东二环南路东、槐北路南，此次获批的为二十里铺旧村改造（回迁区一期）。
4、棉七厂区地块商业办公区建筑规划许可证获批
据了解，该地块位于胜利大街东、裕华路南、裕光街西、纺南路北，总建筑面积195120平方米，其中包含地下面积54537平方米。由石家庄启锐房地产开发有限公司负责，而目前在售项目启锐园即是棉七生活区改造项目的住宅部分，商业部分具体案名未对外公布，也并未开始销售。
从早前城乡规划局发布的棉七地块商业办公区平面图批前公示，可以看到，该项目用地性质为商业办公，容积率6.0，计算容积率的面积为15.1194万平方米。其中，商业建筑面积2.3019万平方米，办公建筑面积5.307万平方米，酒店式办公建筑面积6.291万平方米，地下超市面积1.1195万平方米，还包括1000平方米的大兴纱厂纪念馆。
棉七改造商业办公区建成以后，这里将形成裕华路和胜利大街交口位置的一个较大的办公商业区。对周边的楼盘项目也形成辐射，使得周边项目。
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