[摘要] 在上周（6月11日、12日）获批的控规中，房天下细心发现有一块棉六西宿舍的规划控规方案首度曝光，这个地块上至少有2个住宅项目，其中一个是本月初入市的新盘——翰林华府项目，下面为大家详细介绍一下。
房天下房天下讯 6月11日、12日，石家庄市城乡规划局接连两天共发布中心城区43个地块的控制性详细规划动态维护方案，其中城中村改造、旧厂改造等改造工程项目备受关注。
在这批获批控规中，房天下细心发现有一块棉六西宿舍（石纺西宿舍）的规划控规方案首度曝光，这个地块上至少有2个住宅项目，其中一个是本月初入市的新盘——翰林华府项目，下面为大家详细介绍一下。
这个地块隶属于石家庄市中央城区03分区12单元石纺西宿舍街坊，位于单元北端，详细位置是红星街以东、石太铁路以南、京广铁路以西、义西小区和义堂路（利民路）以南。本次规划调整值得注意的是二类住宅用地的面积的变化，共增加0.81公顷（约12.15亩），另外两条铁路两侧的防护绿地、道路用地也分别增加1.06和1.1公顷；相应的，公园用地和铁路用地都有所减少，取消体育用地和停车场用地，其中停车场和公园绿地置换到南侧其他位置。
由调整后的控规方案图可以看到，黄色区域为二类居住用地，位于红星街以东，义堂路（利民路）两侧。据翰林华府售楼部工作人员介绍，这片住宅用地并不是全都属于该项目，只有图中蓝色框内区域确定为项目用地，东侧部分应为另一住宅项目，目前消息未知。经计算，下图蓝框区域住宅用地面积为2.24公顷（约33.6亩），少于项目的总占地面积，房天下大胆预测路南东侧部分用地应同属于翰林华府项目。
翰林华府是新华区重点旧城改造项目，项目总占地60余亩，总建筑面积约为15万平米，目前规划建造5栋高层住宅与1栋5层大型购物中心（后期可能由于土地性质稍作调整），总户数1200户。项目户型刚需舒适，为91.58、95.85平小两室、116.58平经济型小三居及136平大三居，是现在市面上很受青睐的户型。目前项目拆迁工作已基本完成，接受咨询中。
原地块公园绿地、停车场置换后所处区位
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