[摘要] 又到公布小学“片区”新方案的时候，由于年年微调，总有自以为手持重点学区房的业主被踢出局，房子也因此分分钟掉价。不惜重金，望子成龙，不过还是要设防，以免被“忽悠”上当。
（原标题：别听忽悠，随户籍入学年年有变）
又到公布小学“片区”新方案的时候，由于年年微调，总有自以为手持重点的业主被踢出局，房子也因此分掉价。不惜重金，望子成龙，不过还是要设防，以免被“忽悠”上当。
不惜重金，血拼重点
“，花的不是钱是老子的命；，买的不是房是孩子的命。”这是网名蜀黍的QQ签名。记者与“蜀黍”进行了QQ“聊天”，得知他为了能够让今年不到3岁的儿子在6岁的时候顺利进入省会裕华区某外国语学校，先是将自己在中华北大街的房子卖掉，再租房攒了一年半的钱才于2015年年初，在他梦寐以求的学校旁买了一套二手房，用“蜀黍”的话说：“不买，不知道买房如割肉，痛不欲生呀。”像“蜀黍”一样，望子成龙者是大多数父母的本性，绝不只是个案。从近日刷屏微信圈的《石家庄各小学划片范围总会（2015版本）》的爆棚关注度，就可见一斑。记者从中介获知，的市场一直就比较火，今年的温度也正在攀升。
二胎择时，推热学区
如果买套，一个孩子用完后，不是租出去就是卖掉，反正没人闲着没事住那么贵的房子，为了节约还是再生一个合适——这是记者听到的关于二胎和“靠谱”的利用法则。说出来像是笑话，其实也是精明主妇的持家心经。二胎加之二套政策，让聪明的孩子家长想到了如此“解气”的好办法，一则是因为着实是贵，二则是因为两个孩子都能上重点着实划算。针对热潮，房地产市场业内人士分析说，6月中下旬石家庄市义务教育阶段招生新政策规定的“划片招生，将免试就近入学”、“招生范围(片区)内符合条件的适龄儿童、少年100%就近入学”的严格执行，以后再也没了招生选拔考试，要想让孩子上重点小学和初中，家长们只能购买。所以，在楼市长远稳定发展趋势不变的预期下，挂着“片内”名额的优质依然是未来刚需购房者优选的房产类型。
中介负责人表示：“近年来和同区域房价的落差越来越大，尤其是小套型的二手，往往是家长阶段性的住房选择，高价买入，孩子上完学后，再高价转手。的频繁交易转让，也造成了二手市场的高价不衰。”
名校如林，该不该选
名校资源的稀缺，造就了削尖脑袋打破头上名校的现象，许多城市都如此。于是，依托北京名校、本地名校开分校的成为“时尚”，各种买房能上名校的“忽悠”令人目不暇接。然而有房产俱乐部的会员致电记者，在售楼处明明说好的可以上名校，可是到了学校一打听却被回答说“我们不清楚”，到底该听谁的呢？据了解，石家庄市目前所谓的“”主要分为带入学名额的、学校建在小区里、可优先选择就学、可降低入学门槛、学校距离楼盘比较近等几类。但无论开发商是自己在小区内投资建校再联姻本地学校，还是直接在小区内引进外地名校，甚至是开发商买断部分就学名额，但只要打出教育概念和的招牌，几乎无一例外地都比同区域的房产更受购房者追捧。
“不是开发商或者卖房人说这房子属于某某学校片内，孩子就肯定能上名校”。市教育部门相关人士提醒说，由于教育政策的原因，学校划片并非一成不变，过几年就会有微调。所以不排除买房时还属于某某名校片内，过两年等孩子要上学时却发现已经不在片内。所以，对于开发商承诺的“业主子女享有优先入学权利”的说辞，一定要体现在购房合同上，并详细注明。
户籍房本，只随爹娘
赵女士提出了她和爱人都是石家庄户口，但是名下都没有房子，孩子一直跟着爷爷奶奶，这种情况孩子如何入小学，需要提供什么证明?记者到市教育部门相关部门了解到：石市义务教育阶段招生政策规定：适龄儿童、少年按照各县(市)、区教育局划定的各学校招生范围(片区)，依据户籍及家庭实际住址(以《房屋所有权证》为据)，免试就近入学。要求适龄儿童、少年户口随父母，且户口和住址符合户籍管理有关要求(新建小区无派出所除外)，即户口、住址和适龄儿童、少年父母的《房屋所有权证》一致。不符合该要求的，由县(市)、区教育局根据适龄儿童、少年家庭实际情况和各学校学位情况调剂安排入学。然而，对于要买的家长也有一些值得注意的事项。“我接待过的一个客户买了，等孩子上学时却发现户口至少要满2年，白花了冤枉钱；还曾经有因为原房主户口没迁走，户口迟迟落不了户，影响孩子上学的现象。”中介负责人提醒说，有的商品房在片区内却只有一个上学指标，用完即作废，有的学校要求户口满两年以上。建议想购买的家长们，在购买房屋之前，要到物业所在地的派出所户籍科查询物业名下是否具有户口。如有的话，要留意户口里是否有适龄入学儿童。
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