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曝2015年石家庄1.2万亩土地出让计划 59项目有望补证

——房天下独家策划2015土地供应计划系列解读

房天下房天下  2015-04-08 21:02

[摘要] 日前,石家庄市政府公布《石家庄市2015年度国有建设用地供应计划》(以下简称《计划》),《计划》显示,2015年度,石家庄市国有建设用地供应总量控制在799.93公顷以内。供应计划范围长安、桥西、裕华、新华为四区,高新技术产业开发区和井陉矿区。

房天下讯:日前,石家庄市政府公布《石家庄市2015年度国有建设用地供应计划》(以下简称《计划》),《计划》显示,2015年度,石家庄市国有建设用地供应总量控制在799.93公顷以内,约合11998.95亩,计划供应194宗地块。供应计划范围涉及长安、桥西、裕华、新华四区,高新技术产业开发区和井陉矿区。

石家庄市2015年度国有建设用地供应计划全文

石家庄市2015年度国有建设用地供应计划宗地表【高清组图】

解读:石家庄9个月狂拍82宗地? 59项目补证或诞新地王

供应总量799.93公顷:新增占比71.15% 存量占比28.85%

石家庄市2015年度国有建设用地供应计划

石家庄市2015年度国有建设用地供应计划

据统计,2015年度,石家庄市国有建设用地供应总量控制在799.93公顷以内,与去年979.24公顷相比,下降了18.31%。其中新增建设用地569.18公顷,占供地总量的71.15%,与去年(755.00公顷)相比,下降26.41%;存量建设用地230.75公顷,占供地总量的28.85%,与去年(224.24公顷)相比,上涨2.9%。

同时公布了今年拟通过出让方式供应国有建设用地452.81公顷,占供应总量的56.61%;拟通过划拨方式供应347.12公顷,占供应总量的43.39%,由此可见,今年的土地市场又将有的热闹了。

补证大潮:59项目将补证

石家庄楼市严查正在如火如荼的进行中,在楼市整顿的风暴中,开发商们抓紧补证也变得越发迫切。据统计,此次出让的近800公顷用地中,涉及59个补证项目。

2015年石家庄供地计划(只包含市内四区及高新区的居住用地与商服用地

石家庄市2015年度国有建设用地供应计划

石家庄市2015年度国有建设用地供应计划

石家庄市2015年度国有建设用地供应计划

石家庄市2015年度国有建设用地供应计划

石家庄市2015年度国有建设用地供应计划

石家庄市2015年度国有建设用地供应计划

注:加粗为划拨地 欢迎纠错

 

 

 

供应结构:住宅用地占比36.39% 商服用地占比7.48%

2015年度我市国有建设用地供应总量中,商服用地59.87公顷,占供应总量的7.48%,与去年(138.31公顷)相比下降了56.71%;住宅用地291.11公顷,占36.39%,与去年(325.65公顷)相比,下降10.61%;工矿仓储用地103.59公顷,占12.95%;公共管理与公共服务用地96.86公顷,占12.11%;交通运输用地202.97公顷,占25.38%;水域与水利设施用地45.53公顷,占5.69%。

供应结构

各区国有建设用地占比

住宅用地中,各类保障性安居工程用地(含保障性住房用地、各类棚户区改造用地、限价商品房用地)为73.39公顷,占住宅用地总量的25.21%;保障性安居工程用地和中小套型商品房用地(131.90公顷)共计205.29公顷,占住宅用地总量的70.52%。

供应布局:高新区长安区火热 两区占比56.25%

2015年,高新区与长安区将成为今年拿地大户,两区国有建设用地供应均超过200公顷,占到总供应量的56.25%。

供应布局

国有建设用地供应结构占比

从供应面积来看,高新区占比多,达到28.72%。其中,长安区供地220.20公顷,桥西区供地94.64公顷,裕华区供地111.06公顷,新华区供地113.48公顷,高新技术产业开发区(东区)供地229.74公顷,井陉矿区供地30.81公顷。

从供应地块数量来看,在194宗地块中,长安区供地块数多,共计 49宗,占比为25.25%。其他区域土地供应情况:裕华区供土28宗,桥西区供土21宗,新华区供土33宗,高新区供土41宗,矿区供土22宗。

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