[摘要] 房天下讯：一周新闻热点新闻TOP10，给网友们一个回顾上周新闻的窗口，让大家获取更多“解渴”的新闻，更好地了解石家庄楼市动态。本周关键词：石家庄一周楼市，楼市严查，城中村改造，长安区，石家庄土拍，石家庄买房。
房天下讯：一周新闻热点新闻10，给网友们一个回顾上周新闻的窗口，让大家获取更多“解渴”的新闻，更好地了解石家庄楼市动态。
本周关键词：石家庄一周楼市 楼市严查 城中村改造 长安区 石家庄土拍 石家庄买房
我市已完成整治工作的动员部署及调查摸底分类工作，对全市540个房地产违法建设项目进行了筛查，并按照开工年限、证件取得情况、项目违法种类、违法查处责任单位、建设进度及入住情况等类别进行梳理。截止目前，市内四区上报房地产违法建设项目共计540个项目，其中103个属小产权房，23个属287规划区之外。其中：未取得土地证的311个，取得或部分取得103个；未取得用地规划许可证263个，取得或部分取得151个；未取得建设工程规划许可证300个，取得或部分取得的114个；未取得开工证366个，取得或部分取得的48个；未取得土地证、专项整治已整改到位的40个。取得三证的54个。下一步，将组织市各区及直各相关部门按照职责对违法项目提出整改意见，并要求辖区政府督促开发企业按意见整改。
据了解，今年，该委续建和计划新开工建设项目12项，总投资146亿元，年底完成投资额20亿元。按照计划，将确保北国商城西扩项目、白龙化工整体搬迁项目二期工程、公交总公司汇通路公交枢纽站和30个港湾式公交站等4个项目按期竣工和投入使用。北人集团奥特莱斯、农产品物流中心项目开工建设，力争2016年上半年整体开业；完成公交公司汇通路公交调度指挥中心项目主体工程建设；积极推动BRT快速公交、焦化集团搬迁等项目，力争早开工、早竣工、早投产。
此外，还将进一步完善国资监管体制机制，积极探索以管资本为主加强国资监管的新模式和新方法；推动国有企业建立完善现代企业制度，健全公司法人治理结构；加强和改进党的建设，不断提升党建工作科学化水平；切实加强党风廉政建设和反腐败工作，持之以恒抓好作风建设。
去年，石家庄房地产市场一直笼罩在严查的阴霾中。“百日会战”让众多证件不全的房企受到严重打击，期间楼市严查一直断断续续持续到年末。也有开发商期待，到2015年，严查的风暴是否会有所减弱，然而事实证明，石家庄市房地产市场专项整治还在继续。3月3日，房管局公布发布关于注销房地产开发企业资质证书的公告，15家房企被注销开发资质。据房天下不完全统计，这是自去年12月以来，第4次突击检查，在这4次严查中，共有99家房企中枪。
早在去年11月份，房管局就已发布过《关于对全市房地产开发企业资质情况进行检查的通知》，从这份通知中，我们看到当时严查的重点放在五证是否齐全。
而3月16日发布的公告中，严查对象主要放在四级房企上，除了对五证的检查，还增加了公司注册信息、人员情况、注册资本金、土地用途等内容，甚至将是否拖欠农民工工资也纳入此次严查的范畴。
2004年，房价迅速上涨，其中，上海、宁波、天津、南京、重庆这些城市均创出8年以来的大涨幅。当时，石家庄的房价约在2270元/平方米，北京的房价约5052元/平方米。
记者了解到，在2003年顺驰天价争得地王之后，石家庄市楼盘价格就一路飙升，彻底改变了房价均价2000元左右／平方米的局势，也开启了石家庄房价跨入“大跃进”的时代。到了2005年、2006年，房价上涨的势头仍未停止。2007年5月以来开盘的二环以内的房价均在4000元／平方米以上。“一开始房价上涨，有的人还在观望，不过随着房价的不断飙升，好多人都坐不住了。”省会市民孟女士回忆到，她2007年投资的楼市，当时正是石家庄房价“疯狂”的时候。记者也了解到，2007年上半年，省会石家庄的房价成为的、涨幅高于平均水平的省会城市。
3月17日，房天下从裕华区政府网站了解到，裕华区公布了八大2015年度市级重点建设项目。根据信息显示，这八大项目分别为：银湖城、塔冢商业综合体、吉汇大时代、鑫科国际广场、宝翠园、石家庄智能公路港、中国电子华北总部大楼、方北城市综合体。
今年，我市农村面貌改造提升行动涉及411个省重点村和90个市重点村，将突出抓好正定古城、平山西柏坡2个省级片区建设，重点推动鹿泉、栾城、藁城、矿区4个区的全域改造提升，以及京港澳高速新线沿线村庄的改造提升，推进其他11个农村县（市）各打造一个示范片，巩固提升“三环三沿”区域可视村庄改造提升成果。
会议要求，在深入推进农村面貌改造提升行动过程中，各级各部门要加强组织领导，切实增强责任感和紧迫感。坚持一把手带头亲自抓，按照改造提升实施方案和具体时间节点的要求，把任务目标分解到部门、具体到项目。既要坚持高标准规划，又要做到易操作、可持续，对不同类型、不同地域乡村要采取多元化改造，把文化元素、历史价值等体现在建筑、设施细节上。要普及应用新技术、新材料、新装备、新样式，以“四新”解决遇到的改造难题，提高建设水平。
北京时间3月19日下午14:30分，石家庄2015年首场土拍在石家庄公共资源交易中心四楼拍卖厅举行。本次出让的两宗土地均在正定新区，编号正定新区[2015]001号和正定新区[2015]002号。两宗土地全部为商务金融用地，总面积111231.73平方米（166.848亩），成交总价15500万元（1.55亿元），两宗地块全部起始价成交，分别被石家庄宝能投资有限公司和河北天山智诚房地产开发有限公司竞得。
2015年正定新区首场土地出让便给了人们一个惊喜，宝能和天山两大地产集团终于正式进驻正定新区，并且都将建设大体量商业地产项目。宝能中心总体量接近29万平米，天山壹方中心项目总体量也达到了16.5万平米。这无疑给一直处于“叫好不叫座”状态的正定新区打了一针强心剂。不过值得注意的是这两宗地块的亩价都不到百万，[2015]001号地亩价93.67万元/亩，[2015]002号地亩价91.85万元/亩，远低于2014年正定新区293.89万元/亩的土地出让均价。对此房天下采访了正定新区国土局相关负责人，该负责人表示这是多重原因决定，不便透露。
做好征地供地工作，及时上报省、市重点项目用地计划，年内争取用地指标2000亩；做好2013、2014年批准用地指标的土地征收工作，年内争取完成土地征收3000亩；积极主动推进土地出让工作，加强土地市场管理，探索土地节约集约利用机制；逐步建立用财政税收的杠杆调节作用倒逼企业节约集约用地的用地模式；切实建立部门联动机制，强化基础业务建设，严格依法依规办理土地登记业务;继续推进农村集体土地调查；提高技术投入，加强技术培训;把征地信息公开列为政府信息公开工作重点，完善制度，强化落实；加强土地法律法规宣传，强化舆论宣传和引导，加强法律宣传和干部培训；以2015年土地卫片监督检查工作为重点，严厉打击各类违法占地行为。
提到长安区，首先想到的就是它的钢厂、药厂、电厂，这里仿佛一直笼罩在机器的嘈杂、雾霾的困扰中。2015年3月10日，石家庄市长安区政府在其官方网站接连发布了《长安区2015年政府工作报告》和《石家庄市长安区人民政府关于印发2015年区政府重点工作目标责任分解表的通知》两份文件，其中政府工作报告中明确要求加快棉一、棉五、白龙化工、石钢公司、华曙制药等企业搬迁进度。这次，政府认真了。长安区，这个污染重工业区即将摘到污染帽子，步入新宜居时代！
在房天下刚刚结束的购房者置业调查中，有近七成网友认为污染企业外迁后，长安区房价将会上涨。
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示，上周（2015.3.9-2014.3-15）石家庄商品房总备案736套，相比上一周（2015.3.2-2015.3.8）497套的备案数，上涨48.1%。其中住宅备案591套，备案面积61308平方米，与上周相比分别上涨了76.4%和65.8%。
单从房管局数据上看，楼市升温迹象明显。但从市场实际反映来看，楼市回暖并没有房管局数据体现的那般明显，这主要受自去年开始的石家庄楼市严查影响，上周石家庄市委书记再次发声要求做好房地产市场专项整治工作，市房管局也在3月13日发布通知，将对全市房地产开发企业资质检查进行专项检查，楼市严查并没有丝毫放松的迹象。
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