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独家:污染企业加速外迁 近七成网友看涨长安区房价

房天下  2015-03-19 11:29

[摘要] 这次,政府认真了。长安区,这个污染重工业区即将摘到污染帽子,步入新宜居时代!在房天下刚刚结束的购房者置业调查中,有近七成网友认为污染企业外迁后,长安区房价将会上涨。

提到长安区,首先想到的就是它的钢厂、药厂、电厂,这里仿佛一直笼罩在机器的嘈杂、雾霾的困扰中。2015年3月10日,石家庄市长安区政府在其官方网站接连发布了《长安区2015年政府工作报告》和《石家庄市长安区人民政府关于印发2015年区政府重点工作目标责任分解表的通知》两份文件,其中政府工作报告中明确要求加快棉一、棉五、白龙化工、石钢公司、华曙制药等企业搬迁进度。这次,政府认真了。长安区,这个污染重工业区即将摘到污染帽子,步入新宜居时代!

在房天下刚刚结束的购房者置业调查中,有近七成网友认为污染企业外迁后,长安区房价将会上涨。

随着石家庄城市化建设的推动,各区的发展都在不断完善。购房者选择在哪里置业直接影响着石家庄楼市的发展与变幻。其中,在参与此次调查的174名网友中,有135人打算在长安区购房置业,占参与调查总人数的77.59%。

长安区购房者置业调查

购房者在选择楼盘时会受多重因素的影响,然而为看重的是什么呢?通过调查,我们发现,区域地段是购房者首先考虑的因素,占比17.30%;教育配套也越发受到购房者的重视,占比14.91%,位列第二;同时,商业配套、小区环境与周边交通也是购房者考虑的因素,分别占比11.73%。

另有11.53%的购房者看重价格区间,8.95%看重户型设计,7.16%看重开发商品牌等。

长安区购房者置业调查

房天下调查显示,64.37%的受访者认为石家庄房价偏高,其中认为石家庄房价合理的占比29.31%。仅6.32%的网友表示石家庄房价不合理,价格偏低。

长安区购房者置业调查

今年的长安区政府工作报告中明确要求加快棉一、棉五、白龙化工、石钢公司、华曙制药等企业搬迁进度。长安区摘掉污染帽子环境变好,那么房价走势如何?调查显示,65.52%的网友认为长安区房价将会上涨,20.69%的网友认为房价不变,13.79%的网友认为房价下跌。

长安区购房者置业调查

 

随着城市规模不断扩张,石钢现在位于二环内,地处城市核心区域,现如今石钢加速搬迁,对于和平路沿线的楼盘来说可谓是一大利好,那么对购房者来说,影响几何?通过调查我们发现,有51.72%的购房者认为石钢搬迁会对自己的置业有很大影响,22.41%的网友认为影响很小,25.86%的网友表示不会受到石钢搬迁的影响。

长安区购房者置业调查

近日,房天下走访了位谈固大街与和平路交口的石钢公司,石钢旁的街道上随处可见“节能减排、绿水蓝天等标语”,随之还有幢幢高楼拔地而起。

 石钢

石钢搬迁,这次是玩儿真的

石钢

石钢旁的街道上随处可见“节能减排、绿水蓝天等标语”

石钢

石钢的西面,一栋栋高楼拔地而起

 

根据此前石家庄官方媒体公布的信息,棉三棉四地块被规划拆分为7部分。其中包括一宗城市主题公园用地,或将建设规纺织主题园和纺织博物馆,一宗文化娱乐设施用地,一宗体育设施用地;两宗商务办公用地,以及两宗住宅用地。两宗地块的容积率为不大于3.0,绿地率不低于30%,建筑密度不大于20%。今日,房天下实地探访了棉三棉四地块,该地块现已完成收储,棉四的门口已被围栏遮住,当日仅有一名门卫还在坚守。

棉三棉四地

棉四地理位置

棉三棉四地

和平东路

棉三棉四地

 棉三棉四地块现状

 

在和平东路上,这次一起搬迁的还有一个工厂,那就是华药。几年前,从这里经过,总能闻到刺鼻的药味,现在,只有土黄色的城墙还在昭示着这个工厂以前辉煌的战绩。

华药

华药

华药

华药外围

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