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石家庄严查春节期间多数楼盘关门 2015五证盘唱主角

房天下   2015-02-28 07:06

[摘要] 房天下讯:随着春节假期的结束,石家庄2015年楼市正式拉开大幕。为全面了解石家庄楼市表现,石家庄房天下兵分多路,对市区几十个楼盘进行了实地探访,并结合二十余位业内人士,为您带来第一手的房地产资讯,带您读懂楼市。

房天下讯:随着春节假期的结束,石家庄2015年楼市正式拉开大幕。为全面了解石家庄楼市表现,石家庄房天下兵分多路,对市区几十个楼盘进行了实地探访,并采访了二十余位业内人士,为您带来手的房地产资讯,把脉2015楼市。

春节假期53城卖房3582套 同比上涨25.7%

经历了2014年上半年楼市低潮之后,地方政府终于坐不住了,各种救市政策频出。石家庄也在下半年出台了多项“救市”政策,如行政区划调整、取消限购、出台公积金新政。这一系列的楼市利好,注定会对2015年楼市产生深远影响。根据房天下数据监控中心统计结果显示春节假期重点监测的53个城市商品房总成交套数为3582套,成交面积为36.24万平方米,这两数字较之去年春节期间均有所上涨,涨幅分别为25.7%、39.1%。

春节期间楼市成交统计数据

春节期间楼市成交统计

在整体成交平淡的背景下,各城市成交情况仍存在冷热不均的局面,既有个别城市成交量在低位徘徊,也有部分城市商品房成交量达百余套,成交面积超过1万平方米。平均来看,重点监测的53个城市的商品房平均成交量为67套,这一数字对比去年同期,每个城市多售出了2套。

石家庄楼市严查多数楼盘关门 五证齐全楼盘唱主角

对于石家庄来说,由于受楼市严查影响,所有的证件不全楼盘均处在停售状态,对成交量起到了很大影响。据房天下了解,春节期间,石家庄正常销售的楼盘几乎都是五证齐全楼盘。据业内人士介绍,自2014年12月,河北省政府发出在全省范围内严查违规楼盘的通知之后,石家庄就开始了新一轮严查,未取得预售证的楼盘全部停售,未达到开工条件的楼盘全部停工。该业内人士表示,此次严查将成为石家庄有史以来严厉的一次,至少在2015年8月之前都不会放松,因此2015年对于五证齐全楼盘将是一个绝佳的机会。

石家庄春节楼市

石家庄春节期间楼市数据

随着石家庄楼市严查的不断深入,购房者在选购房产的过程中,对于项目证件的关注程度也在逐步提高。在房天下走访楼盘过程中,接受采访的绝大多数购房者都表示他们买房都会首先关注项目证件是否齐全。在谈到现在哪项政策对自己购房影响大时,多数购房者都选择了降息公积金新政。从2015年1月开始,央行降息政策正式落地,购房者成本大大降低;3月,石家庄公积金新政也将开始正式实施,这两项新政的落地都将直接降低购房者成本,将对购房者入市起到极大的促进作用。

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