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独家:开门红落空 1月石家庄住宅成交降25.88%

——石家庄2015年1月房地产市场分析简报

房天下  作者:米航   2015-02-05 09:10

[摘要] 2015年首开第一月石家庄商品房总备案5227套,环比去年12月份的7052套下跌了25.88%,与11月份的6847套相比下跌了23.67%。其中住宅(商品住房)备案4145套,备案面积464564平方米,与12月份(5607套,631395平方米)相比,分别下跌了26.07%和26.42%。

 

商服成交面积上涨43.62%  大户型商业成交火热

据石家庄市房管局网站公布的官方数据和石家庄房天下数据中心监控结果, 2015年1月份,石家庄商服类商品房共备案336套,环比2014年12月的444套下降24.32%,和2014年11月的651套相比,下跌了48.39%。

成交面积方面,1月份石家庄商服类商品房备案73562平米,环比2014年12月份的51288平米上涨了43.43%,与11月份的43858相比,上涨了67.73%。石家庄商服类成交起伏不定,由图表得知,该月商业成交套数虽然下降了两成多,但成交面积却上涨了近五成。可见,大户型受追捧不仅体现在住宅成交中,大户型商服类也同样受到购房者的青睐。

近三个月石家庄商业服务类销售备案比较

近三个月石家庄商业服务类销售备案比较

近两年石家庄商业地产获得了突飞猛进的发展,在栋栋商业建筑拔地而起的过程中,政府给予了大力支持。今年的两会上,提升南三条、新华集贸、正定小商品等传统批发市场写进了政府工作报告,同时政府表示将支持北人集团加快奥特莱斯、北国商城西扩等项目建设,确保中环广场、高新区中央商务区等项目开工,振西购物中心、阿尔卡迪亚商务广场等建成开业。加快国际贸易城建设,力争会展、仓储、国际馆等主要设施建成开业。这诸多规划让我们对2015年石家庄商业地产的发展更加期待!

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