[摘要] 鹿泉区别墅市场的现状如何？石家庄楼市会怎样发展？2015年新春之际，房天下独家专访了河北星巢先河房地产开发有限公司营销总监郝总，跟随这位地产人走进别墅的世界。
2015石家庄楼市稳中有升 别墅需比拼整体素质
2014年，石家庄多次进行楼市严查，证件不全的售楼部停售甚至关门。郝总认为这有利于房地产市场的规范，对购房者也是个保障。她预期，“2015年石家庄市场政策方面会有所松动，银行方面贷款压力也会降低，房价稳中有升。”
这种情况下房地产步入买方市场，开发商需提高产品品质和综合竞争力，才能脱颖而出。“别墅市场近期的放量比较大，大者别墅作为2014年的销冠，正是秉持了这样的理念，才在市场上占有了一定份额。除了保持自己的项目特色和具有高性价比的优势外，还在细节上做了努力，比如团队的营销服务、小区的配套建设、物业的服务质量、品牌的整体形象等”郝总强调。
得其大者可以兼其小 项目要专注每一个细节
在聊天中，记者被郝总坚忍不拔、追求自我价值的精神所感染。她回忆起自己的成长经历，感慨万分。郝总坦言，营销工作是无冕之王，工作很累，经常伴着月亮起床，再伴着月亮回家；还要面对不同的客户，顶着销售压力去完成任务。
“良好的心态和坚持非常重要；除此以外，还要具备敏锐的洞察力和广泛的知识面，对时事政治，项目品质，甚至奢侈品牌等都要有充分了解；面对客户时，无论对方是什么行业、处于什么状态，都要以坦然诚恳的心态去面对，才能让对方通过你窥见项目精神，进而喜欢上这个项目。”郝总说。
她还提到，大者是浙江城建集团控股，由于开发商出身于建筑一线，对产品的质量，包括每一个细节都非常重视。“他们对产品精益求精，将人体工程学充分运用到建筑中，比如窗户的高度，楼梯的坡度，包括购房者坐在屋子里的视野感，都会有要求，旨在让大家体验到更多的生活美感。”
“得其大者可以兼其小”——正如大者的精神所在，把握好大的方向，明确大的定位，小的问题同时也不能忽略。
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