[摘要] 进入2015年，中央政策继续以“稳”为主，石家庄继续楼市整顿，规范房地产市场。与此同时，京津冀一体化进入热议高潮。根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示，住宅备案962套、备案住宅面积110991平方米，环比上周的1097套、122220平方米，分别下降12.31%、9.19%。
编者按：进入2015年，中央政策继续以“稳”为主，石家庄继续楼市整顿，规范房地产市场。与此同时，京津冀一体化进入热议高潮。根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示，住宅备案962套、备案住宅面积110991平方米，环比上周的1097套、122220平方米，分别下降12.31%、9.19%。商服类备案套数减少15套，备案面积环比暴涨1328.56%。
石家庄住宅成交套数环比下降12.31%
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示，本周（2015.1.19-2015.1.25）石家庄商品房总备案1160套，环比上周（2015.1.12-2015.1.18）的1238套下降了6.30%，与上上周（2015.1.5-2015.1.11）的1430套下降了18.88%。其中本周的住宅备案962套、备案面积110991平方米，与上周的1097套、122220平方米相比，分别下降了12.31%、9.19%；与上上周的991套、109168平方米相比，成交套数下降了2.93%，成交面积上涨了16.70%。
本周的楼市成交总备案有小幅下降，住宅成交量下降幅度比较大。近日，两会（河北省第十二届人民代表大会第三次会议以及石家庄市第十三届人民代表大会第三次会议）先后召开。两会期间，有关房地产行业的政策受到了人们的极大关注。河北省政府工作报告中指出工作主要任务包含大力推进京津冀协同发展，以主动精神和务实态度，推动与京津合作做深做实做细。这些政策可能会吸引更多较大较完善的房地产企业，促进本地房地产市场的更新完善，形成更加强劲的房地产竞争市场。
1月5日，石家庄市人民政府正式发布《关于深化户籍制度改革的实施意见》，在明确双方义务的基础上，也更加注重买受人权益的保障，被称“史上宽松户籍制度”，这一惠民制度将会吸引更多的本地及外来人口在石市购房，带动房地产市场的发展，有利于城市的规模发展。
同时为规范房地产市场，石家庄楼市整顿严查仍将继续，证件不全的楼盘受到了一定的影响，未来楼市成交市场仍然与楼市整顿相与相关。
20日上午，省委常委、市委书记孙瑞彬在参加裕华区、桥西区代表团审议时指出，要按照市委九届六次全会和市“两会”的安排部署，深入实施中东西区域协调发展战略紧紧抓住行政区划调整和京津冀协同发展重大机遇，做大做强城市经济。行政区划调整政策极大利好楼市，为石家庄房地产市场发展带来新机遇。
2015年1月19日，房天下从石家庄市房管局了解到：石家庄市根据住建部与国家工商管理总局制定了新版《石家庄市商品房买卖（预售、现售）合同》，新版商品房买卖合同分为预售合同和现售合同两个文本，更加注重保障买方权益。石家庄市政府印发了《关于中心城区工业企业搬迁改造和产业升级的实施意见》，并组织了由18个部门参加的搬迁改造领导小组具体负责实施中心城区企业的搬迁改造工作，三环内部分工业企业将搬离，周边楼盘的环境也会得到很大改善。
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