[摘要] 房天下讯：一周新闻热点新闻TOP10，给网友们一个回顾上周新闻的窗口，让大家获取更多“解渴”的新闻，更好地了解石家庄楼市动态。本周关键词：石家庄一周楼市、石家庄楼市白皮书、石家庄 、石家庄土地开发、土地市场新规
房天下讯：一周新闻热点新闻10，给网友们一个回顾上周新闻的窗口，让大家获取更多“解渴”的新闻，更好地了解石家庄楼市动态。
本周关键词：石家庄一周楼市、石家庄楼市白皮书、石家庄 、石家庄土地开发、土地市场新规
1：白皮书市场篇:2014年石家庄115盘入市 住宅成交3.94万套
据石家庄市房管局网站公布的官方数据以及石家庄房天下数据 监控结果显示，2014年1-12月石家庄商品住房（住宅）成交总套数为39371套，备案面积4509690平方米，与2013年（31752套，3043941平方米）相比，分别上涨24.00%和48.15%。与2012年（29667套，2826527平方米）相比，分别上涨32.71%和59.55%，整体呈平稳向上的发展态势。
据房天下统计，2014年全年石家庄市区共发放商品房预售许可证152个，涉及市区77个项目，上市面积806万平方米，同比增长36%。同时，2014年共计有115个楼盘项目开盘入市，其中住宅项目87个，别墅项目9个，商业项目19个。
2014年，房地产市场步入调整期。 政策以“稳”为主，各地方 则灵活调整，限购、限贷手段逐步退出， 干预趋弱，并通过信贷公积金、财政补贴多轮政策调整刺激住房需求，加快库存去化，稳定住房消费。
2014年，石家庄房地产市场也进入深改元年。这一年，从去库存到央行救市，从新型城镇化到石家庄区划调整，从楼市严查到石家庄限购取消，石家庄房地产市场经历了有史以来大的突破和创新。这一年，一场 的网上抢房战役双11之际打响；这一年，电商助力楼市造就众多销售神话；这一年，撤桥东增设藁城鹿泉栾城新三区尘埃落定；这一年，石家庄 建设进入三大攻坚期；这一年，楼市从 时代步入白银时代，“央妈”开口降息……石家庄房天下值此年初，与您一起回顾总结2014年政策。
3：白皮书土地篇:2014年石家庄卖地2835亩 吸金超127亿元
2014年石家庄土地出让总面积环比去年下降37.98% 创近四年新低
据房天下统计，2014年石家庄共有81宗土地挂牌（含正定新区、井陉矿区，下同），其中成功出让68宗，流拍9宗，撤拍4宗。正定新区成为流拍、撤拍严重的区域，全年8宗土地挂牌，仅成功出让3宗。2014年石家庄成功出让的68宗土地，总面积1889679.653平方米，约合2834.55亩；出让总价127.4639亿元，出让均价449.68万元/亩。与2013年相比，2014年石家庄土地出让面积下降了37.98%，土地出让总价下降了30.25%。通过对比2011-2014年石家庄土地出让数据，2014年已成为近四年石家庄土地出让面积少的一年。
4：2014年12月月报:石家庄住宅成交连涨四个月 2014火热收官
房天下讯：据石家庄市房管局网站公布的官方数据及石家庄房天下数据 监控结果显示，2014年12月石家庄商品房总备案7052套，环比11月份的6847套上涨了2.99%，与10月份的5029套相比上涨了40.23%。其中住宅（商品住房）备案5607套，备案面积631395平方米，与11月份（5455套，609074平方米）相比，分别上涨了2.79%和3.66%。
房价方面，中指研究院新数据显示，2014年12月，100个城市（新建）住宅平均价格为10542元/平方米，环比下跌0.44%，为连续第8个月下跌，跌幅扩大0.06个百分点。其中石家庄12月份新建住宅样本均价为6997元/平米，环比11月的7011元/平米下降0.2%。房天下 推出2014年12月房地产市场报告，和您一起，关注楼市动态。
5：房管局:2014年石家庄房地产市场运行分析报告
■去年市区商品房均价7173元/平方米
■今后个性化品质楼盘将受青睐
1月5日石家庄市住房保障和房产管理局召开新闻发布会，向社会公开2014年石家庄房地产市场运行分析。官方数据显示，2014年石家庄房地产市场继续保持平稳发展的态势，商品房上市成交大幅增长，商品住房供求平衡量增价稳，商业办公用房库存继续增大，二手房成交降幅逐步收窄。预计2015年石家庄房地产市场仍将继续保持平稳发展的态势。
去年商品房成交面积同比增41%
石市住房局官方统计数据显示，2014年全年石家庄市区共发放商品房预售许可证152个，涉及市区77个项目，上市面积806万平方米，同比增长36%。
去年市区全年商品房成交面积为672万平方米，同比增长41%；成交金额达到了482亿元，同比增长51%。
从房价统计数据看，2014年石家庄市区商品房成交均价为7173元/平方米，同比增长7%。
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