[摘要] ，宏观经济仍然处于调整期，房地产市场不可避免仍然会受到影响，楼市短期内难以有较明显的好转。此时各地楼市成交量及库存去化周期压力继续表现分化，房企拿地策略进一步分化， 终使2015年全国土地市场表现更加差异化。
，宏观经济仍然处于调整期，房地产市场不可避免仍然会受到影响，楼市短期内难以有较明显的好转。此时各地楼市成交量及库存去化周期压力继续表现分化，房企拿地策略进一步分化， 终使2015年土地市场表现更加差异化。
第二，新的经济规划或城市规划热点区域的土地市场仍然值得房企关注。比如各地新区规划获批、自贸区规划获批、 线路沿线热点区域等等，都会带来楼市的 机会。
第三，在楼市调整期及新型城镇化的市场背景下，房企拿地模式将继续谋求转变，通过“地产+X产业”方式进行跨界 ，实现企业的战略转型。
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2014年，房地产市场并未像人们预期的那样春暖花开。一贯强势的卖方感受到了楼市的阵阵寒意，出台各种优惠政策吸引买家；而近期涨势如虹的股市风头盖过楼市，甚至有股民打出卖房炒股的旗号。从2013年的 之后意外遇冷，到政策调整后迅速回暖，再到开发商琢磨 ；从 明确分类调控，到逐步取消限购，放松限贷，再到降息，2014年房地产市场经历着过山车般的行情。
业内人士认为，虽然随着政策的调整，房地产市场已显露回暖迹象。但是2015年如果货币政策没有发生大的变化，房地产 下降趋势仍会继续。此外，在高库存影响下，楼市底部运行将持续至2015年四季度。
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