房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

独家:石家庄住宅成交下降12% 双线共融成市场趋势

——石家庄商品住房预(销)售登记一周快报

房天下   2014-11-18 01:30

[摘要] 根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示,本周(2014.11.10-2014.11.16)石家庄商品房总备案1221套,环比上周(11.03-11.09)的1701套,下降了28.22%,与前一周的1100套相比,上涨了11%。受电商的冲击和影响,线上线下的融合互补逐渐成为新趋势。

石家庄市房管局数据显示,今年10月份市区共发放9个预售证,总批准预售面积33万平米。整体看,前10个月石家庄商品房均价7141元/平方米,同比上涨6.89%。其中,关注的商品住宅1-10月均价6414元/平米,同比上涨2.57%。价格走势并未出现较大波动,但同比仍呈上涨趋势。

11月份的石家庄房地产市场开局良好,首周住宅备案1221套,环比上涨25.75%,商品房总备案更是暴涨54.64%,本周(2014.11.10-2014.11.16)则相对平淡,住宅备案1068套,环比下降12.53%。受电商的冲击和影响,线上线下的融合互补逐渐成为新趋势。

石家庄住宅成交下降一成 多房企抢战双11

根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示,本周(2014.11.10-2014.11.16)石家庄商品房总备案1221套,环比上周(11.03-11.09)的1701套,下降了28.22%,与前一周的1100套相比,上涨了11%。

本周住宅备案1068套,与上周(11.03-11.09)的1221套相比,下降了12.53%。面积上,本周住宅备案117384平方米,与上周的140842平方米相比,下降了16.66%。

 每日住宅成交套数

每日住宅成交套数

每日住宅成交面积

每日住宅成交面积

11月份并非传统的楼市销售旺季,但今年的房地产企业对“双十一”格外青睐,在销售任务、融资压力等多重因素下,多个房企开始与互联网联手,远洋地产牵手京东金融开始“众筹式”卖房,方兴地产推出“双11光盘节”,开始展开多渠道跨界合作及全平台触网营销。

作为首屈一指的房地产家居网络平台,房天下推出“首届房产双十一”购房节,在11月11日创造了24火爆成交43.69亿的惊人纪录。据统计,截至11日24时“首届房产双十一”47个城市740个项目产生订单,订单达4202个,交易总额达43.69亿元,活动当日累计关注人数超过90万人次。照此换算,每约有三个订单产生,每达成成交金额达303万元。

在双十一当日的成交组成中,北京、上海等一线城市稳定领跑成交榜,广州御金沙、北京嘉都等热门楼盘订单持续领先,而万科、保利等品牌房企也成为赢家。

此外,双十一当日房天下众筹开花,包括海南、广州、上海等城市13套众筹房源同日上线,并均已顺利完成众筹目标。其中,武汉智慧城淘公寓众筹更创造了10秒告罄的速度纪录。

房天下首届房产双十一活动负责人表示,房产双十一的成交火爆,反应了目前房地产市场庞大的需求量,同时也佐证了将房子“搬进”双十一的可能性,为房天下房产双十一的继续开展打下了坚实基础。

政策方面,国务院常务会议曾明确提出要稳定住房消费,央行也在三季度货币政策执行报告中指出,下一阶段将落实好差别化住房信贷政策,改进对保障性安居工程建设的金融服务,继续维持居民家庭合理的住房消费,坚决抑制投机投资性购房需求。

土地方面,由国土资源部、农业部等多部位参与制定的土地改革总体方案已成形并提交预审,预计最快可在中央农村经济工作会议上正式推出,并在2015年安排试点。此次土改以“发展现代农业、保障农民利益”为两大基本目标,权威人士指出,土地节约集约利用和农地入市将成为此次改革重点。

土地资源是房地产市场的基础,石家庄市辖区范围扩大,相对主城区而言,新城区土地资源充足,环境和空气质量较好,是房地产市场的一大优势。房天下400来电数据显示,鹿泉区、藁城区、栾城区的楼盘关注度在逐渐提升。

——一周数据——

石家庄楼市行情快报 备案138套(2014年11月16日)

石家庄楼市行情快报 备案163套(2014年11月15日)

石家庄楼市行情快报 备案225套(2014年11月14日)

石家庄楼市行情快报 备案170套(2014年11月13日)

石家庄楼市行情快报 备案227套(2014年11月12日)

石家庄楼市行情快报 备案187套(2014年11月11日)

石家庄楼市行情快报 备案111套(2014年11月10日)

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

本文导航

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注石家庄特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com