[摘要] 根据石家庄市房管局网站商品房预（销）售登记行情快报显示显示，石家庄房天下统计，本周（2014.10.20-2014.10.26）石家庄商品房总备案1402套，与上周成交（2014.10.13-2014.10.19）的1246套相比，上涨12.52%。其中住宅备案1051套，上周相比微涨0.19%；商服类商品房成交套数大涨215%。
编者按：上周石家庄楼市略显平淡，但是市场成交量仍然保持高位。根据石家庄市房管局网站商品房预（销）售登记行情快报显示，上周石家庄商品房总备案1402套，环比上周上涨12.52%，其中住宅成交套数与上周基本持平，商服类商品房成交套数大涨215%。
住宅成交套数环比上周微涨 河北公积金新政利好刚需群体
根据石家庄市房管局网站商品房预（销）售登记行情快报显示显示，石家庄房天下统计，本周（2014.10.20-2014.10.26）石家庄商品房总备案1402套，与上周成交（2014.10.13-2014.10.19）的1246套相比，上涨12.52%。其中住宅备案1051套，备案面积116716平方米，与上周（1049套，119525平方米）相比，成交套数微涨0.19%，成交面积下降2.35%。
上周，河北省住房公积金新政正式公布，根据《河北省住房和城乡建设厅关于进一步改进住房公积金管理工作的意见》规定，正常缴存并用公积金贷款购房的职工，可每个月直接使用公积金账户中的资金还住房公积金贷款等。对此，石家庄住房公积金管理中心正在讨论研究，酝酿出台实施细则。本次新政覆盖面更广，将优先支持首套房和低收入群体，同时将积极协调人力资源和社会保障部门将按时足额缴存住房公积金列入《劳动合同》条款，逐步实现就业职工住房公积金应缴尽缴。《意见》还要求各地积极开展商业银行个人住房贷款与住房公积金住房组合贷款业务，商业银行个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款业务。更多详情》》》
房价方面，上周国家统计局发布了2014年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，9月份70个大中城市中，除厦门新建住宅价格环比持平外，其余城市环比均下降。石家庄、秦皇岛、唐山等三市新建住宅价格环比均出现下降。值得注意的是，这是石家庄新建住宅价格今年以来首次出现同比下降。9月，石家庄新建住宅价格环比下降1.1%，今年以来，石家庄新建住宅价格同比首次出现下降，降幅为0.4%。这意味着，石家庄房价已低于去年同期水平。更多详情》》》
10月17日上午，河北钢铁集团石钢公司分别与石家庄市政府、井陉矿区政府签订合作协议，标志着石钢环保搬迁产品升级改造项目正式启动，打响了河北实施《河北省钢铁产业结构调整方案》枪。年底前，石钢搬迁项目将全面开工，争取用不到两年的时间完成项目主要部分的建设。三年内，搬迁项目将全部完成。位于二环内的石钢目前是石家庄市区的工业企业之一，占地近1600亩。记者从有关部门了解到，石钢搬迁后，所占近1600亩土地肯定将不再安排工业生产项目，而是以商贸、居住为主，同时建设相关的生活配套设施。更多详情》》》
上周石家庄另一重要事件便是2014年中国•石家庄国际投资合作洽谈会的召开。每年石洽会都有一批房企正式签约新项目。今年石洽会上，城市综合体成为各大房企关注的重点，据媒体报道，仅裕华区就推介了七个综合体项目，其中铜锣湾广场建筑面积13万平米，宇生广场建筑面积50万平米。此外天山集团也正式确定将在正定新区开发大型城市综合体。更多详情》》》
房价涨幅下降、公积金房贷政策放松、石钢搬迁、一大批城市综合体落户石市等一系列楼市利好的出现，对于石家庄楼市成交将起到积极的促进作用，这也是近期市场成交持续转暖的主要原因。
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