[摘要] 成交量和成交面积的回升令业内人士对九月市场回暖充满希望，早在本报记者之前采访时，便有业内人士分析，九月和十月的成交量将会有所回升，十一黄金周将至，成交量应该会有突破式的爆发小高潮。
进入九月，石家庄商品房成交量并未呈现金九应有的火爆情况。但从第三周开始，住宅成交量开始小幅回升。据石家庄市房管局相关数据统计显示，九月第三周(2014年9月15日-2014年9月21日)商品房总成交量1091套，环比前一周(2014年9月8日-2014年9月14日)的929套，上升了17.44%。其中，住宅成交936套，环比前一周的787套，上升了18.93%。
成交面积方面，九月第三周商品房总成交面积118224平方米，环比第二周的98863平方米，上升了19.58%。其中，住宅成交面积103673平方米，环比前一周的86975平方米，上升了19.20%。同时，各类型商品房成交面积都呈现上升状态。
成交量和成交面积的回升令业内人士对九月市场回暖充满希望，早在本报记者之前采访时，便有业内人士分析，九月和十月的成交量将会有所回升，十一黄金周将至，成交量应该会有突破式的爆发小高潮。
热销场景现身石家庄 品质是关键
与成交数据回升相对应，开发企业抓紧证件办理步伐，9月有多个优质项目取得预售证，大量房源入市，对成交量的拉动作用较为明显。而热销场景再现石家庄市场，也显示了购房者不再持有浓厚的观望情绪，而是选择抓紧时间出手。
9月20日，位于石家庄高开区的长九中心开盘仪式上，3销售1.73亿的消息很快传遍石家庄楼市市场，在楼市许久未见热销场面的市场中，这样的场景不仅让购房者意外，开发企业也不禁唏嘘。
而高端住宅市场中，即将开盘的天山九峯项目，也出现连夜排队办VIP卡的场面，这样的场景不仅在豪宅市场多年未见，在普通住宅市场中，近期也较为罕见。
为何在开发企业普遍反映市场遇冷的情况下，还会有火爆情景发生？业内人士分析，经过市场沉淀，购房者对楼盘品质关注度越来越高，市场中取得预售证件的楼盘大多为品质与口碑兼具的项目，只有户型、园林、物业、配套等楼盘要素具有亮点的项目，才会得到购房者的认可，因此会出现市场“一边是海水一边是火焰”的现象。业内人士分析，以后这种现象会更加明显。
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经石家庄市政府批准，自2014年9月26日起，凡在我市区域购买住房（含新建住房和二手住房）的，不再实行限购，在办理合同备案和登记交易手续时不再收取住房查询证明。
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