[摘要] 石家庄将取消桥东区，藁城、鹿泉、栾城转成区的建制，石家庄市区面积增加了1700多平方公里，经济总量翻了近一番，财政收入增加近100亿元。此次调整是以发展为目的，更大范围优化国土开发格局，破解土地瓶颈对工业化和城镇化的制约，也为更好促进京津冀的协同发展。
据新华社消息，9月23日下午三点，石家庄市召开了部分行政区划调整工作动员大会，大会宣布了国务院近日批复的河北省人民政府关于石家庄市部分行政区划调整的请示，同意撤销石家庄市桥东区，部分街道划归石家庄市长安区，部分街道划归石家庄市桥西区；撤销县级藁城市、县级鹿泉市和栾城县，同时分别设立石家庄市藁城区、鹿泉区和栾城区。至此，石家庄市由原6区17县市（12个县5个县级市）变为现在的8区14县市（11个县3个县级市）。
石家庄市区面积增加1700多平方公里 城市框架拉大
早在去年年底，石家庄行政区划即将调整的消息就在网络上传开，但一直未获得官方认可，消息便就此沉寂下去。今年9月19日，再次有消息传出该规划已经得到国务院批复，在千呼万唤之中，终于在今天得到官方确认。根据央视新闻报道，石家庄本次行政区划调整，由于新设了藁城、鹿泉、栾城三个新区，市区面积增加了1700多平方公里，城市框架进一步拉大。
近年来，石家庄房地产市场面临的问题是二环内净地稀缺，而二环外虽然土地储备丰富，但由于各项配套不足，居住环境难以让人满意。石家庄二环就像一道人工屏障，将石家庄分成了市区和郊区两部分。虽一路之隔，配套完善程度却有天壤之别。多位专家在谈到石家庄房地产发展时都提到，城市框架太小将成为阻碍城市发展的一大障碍。此次石家庄行政区划调整将周边距离市区较近的三个县城藁城、栾城、鹿泉都划入市区范围，将市区范围进一步扩大，今后位于这三个县城的房地产项目都将摘掉“县证”的帽子，让那些对“县证”有所估计的购房者免除后顾之忧。
除了市区面积进一步扩大外，石家庄本次行政区划调整还使石家庄市经济总量翻了近一倍，财政收入也将增加近100亿元。
行政区划调整未涉及正定新区
在目前官方媒体正式披露的信息中，并没有涉及此前盛传的正定并入正定新区，市政府驻正定新区的字眼，因此可以肯定本次调整，省会北部将不会产生太大变动。
虽然行政规划调整并未给正定新区“正名”，但进入2014年以来，涉及正定新区的土地拍卖却异常火爆。在6月19日进行的正定新区号地公开出让中，吸引了五家房企参与竞拍。值得一提的是，石家庄本土实力房企天山和众美也出现在竞拍队伍中。最终经过38轮竞拍，河北福安房地产开发有限公司以31200万元竞得该地块，按起始价19000万元计算，该地块溢价率高达64.21%。正定新区土拍除吸引了石家庄本土房企参与竞拍外，土拍现场还多了很多“不速之客”，据房天下了解，这些前来观战的开发商均是外地房企，其中不乏万科、深圳宝能等外地实力房企。在于这些房企代表的交谈中房天下得知，他们均看好石家庄房地产市场发展潜力，但苦于市区拿地困难，土地储备丰富的正定新区成为他们。某实力房企代表告诉房天下，他们已经有了意向地块，时机成熟便会正式进驻正定新区。
无论此次行政区划调整是否涉及正定新区，该区域无疑将在今后很长一段时间内成为石家庄房地产市场最炙手可热的区域，石家庄城市发展将展开一页崭新的篇章。
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