[摘要] “四大行将发布政策：只要房贷余额还清，都算首套房。”9月22日收盘后，这一重磅消息开始四处流传。一家大型券商的消息人士称，上周五央行已经召集各大行开会透露了这一想法，目前正在吹风阶段，预计该政策会较快出台。
周一收盘后，有关房地产政策松动的风声再起。消息称，四大行将出政策放松“首套房”认定标准，只要房贷贷款余额还清都算首套房。券商渠道的消息人士透露，上周五央行已召集各大行开会透露这一想法，目前正在吹风阶段，预计该政策会较快出台。此外，有消息称，高层认为年底前经济工作的重点将是推进改革，这优先于出台刺激增长的措施，政策对经济增幅可能低于7.5%的容忍度在提升。
传首套房认定标准松动房贷还清后再买房可享首套优惠
“四大行将发布政策：只要房贷余额还清，都算首套房。”9月22日收盘后，这一重磅消息开始四处流传。一家大型券商的消息人士称，上周五央行已经召集各大行开会透露了这一想法，目前正在吹风阶段，预计该政策会较快出台。
过去的公开资料显示，“首套房”指购买并仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
公开信息显示，首套房贷松绑在上一轮房地产调控周期曾经多次出现。而此次传出消息的大背景是，8月份楼市的数据为近十年最差，各地松绑限购效果有限。46个限购城市，40个已经松绑限购，但作用非常有限。
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