房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

石家庄或将再次上演学区房热 专家详解学区房分类

燕赵晚报  作者:水墨 李小白  2014-08-14 08:11

[摘要] “这样的女孩是你只配错过的女孩”。如果说,韩寒导演电影处女作《后会无期》中这句台词让你印象深刻的话,那么,现实中,一些具有品质与特点的楼盘却是你万万不能错过的,这样的楼盘就是时下大热的“学区房”。这样的楼盘一旦错过,或许会像刘若英歌中唱道的那样“一旦错过就不再”;亦或许真的就像电影的名字一样后会无期

 

“这样的女孩是你只配错过的女孩”。如果说,韩寒导演电影处女作《后会无期》中这句台词让你印象深刻的话,那么,在现实生活中,一些具有品质与特点的楼盘却是你万万不能错过的,这样的楼盘就是时下大热的“”。这样的楼盘一旦错过,或许会像刘若英歌中唱道的那样“一旦错过就不再”;亦或许真的就像电影的名字一样“后会无期。”

有关专家指出,实际上目前省会的大体上分为以下几种:一是市中心在建或建成的楼盘附近中小学教育资源丰富,比如石家庄市的西美五洲天地、中基礼域、聚和远见、新合作城市广场、帝王国际等;二是尽管一些楼盘本身不在市中心,但在项目建设中就规划建有幼儿园、小学甚至初中等场所,一旦业主入住之后,这些场所再与辖区的教育主管部门对接,确定学校的管理层和教师编制,智高常春藤小学、荣盛阿尔卡迪亚石家庄实验小学分校等就是如此;当然还有一些高品质楼盘,为了达到销售的目的,也为了能让已经购买房子的业主的孩子上一个好一点的学校,采取与市内外名校进行联姻的方式,引进一些优质教育资源,这其中像盛世长安、瀚唐引进了北京实验二小、紫晶悦城引进了北京师大附中、附小;而天阳御珑湾业主的孩子则可以上43中,同祥城业主的孩子可以就近上东风西路小学分校,汇君城业主的孩子可就近上西苑小学分校,形成了房地产界独特的“名盘傍名校”现象。

说来说去,到头来讲的还是一个教育资源如何合理配置的问题。假若一些普通学校与名校的教学设施、师资力量、教学质量均无太大差异;假若热心的家长们望子成龙,望女成凤的愿望不那么强烈;假若“名盘傍名校”不再只是一种促销噱头;假若全市的中小学师资可以定期在各同类学校中流动,那么,“”或将好景难现甚至寿终正寝。然而,现实却是如此的残酷,即使是一些家长们费尽心力买了所谓的“”,但却往往因为“划片”的一墙之距,一路之隔而学路梦断。

那么如何改变这种状况呢?记者了解到,经过近两年努力,在全面分析石家庄市居民住宅小区配建教育设施存在问题的基础上,《石家庄市教育设施规划建设管理条例(草案)》正在草拟,有望年底出台的这一首部教育地方法规中对“新建住宅区教育设施配建”所做的硬性规定,无疑是改变教育资源分配不均衡、教育设施建设不对称问题的重要举措。

像“每8000至2万人的社区设置不少于一所12班至30班小学;当每10万人社区设置不少于一所普通高中,生均占地面积不低于25平方米,总用地面积不少于100亩;每千人按33名初中生计算配建相应规模初中。每2.5万人至3万人设置不少于一所18班至30班初中,生均占地面积不低于16平方米”和“新建、改建、扩建居民住宅区或住宅小区,由开发建设单位按照以上标准,分别配套建设幼儿园、小学和初级中学。配建教育设施的建设用地为划拨用地,建成后应当无偿移交辖区政府,由教育部门管理使用”等规定的制订,都在为未来教育设施进一步完善提供法律保证的同时,让“”的面积与规模进一步扩大,进而达到让更多的孩子受到良好教育的目的。

所谓,实际上就是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学或中学学区的房产,以让孩子在小学与初中阶段受到更好的教育。

那么,在教育政策“动态调整”之下,如何选择最合适的“”,家长们除了保持一颗平常心外,经验的借鉴加上自己的判断则很重要。在满足“双一致”的基础上,落实户籍最关键,买房时必须确认原来的户口全部迁出之后才能购买;以当年学校所在区教育局公布的对口信息为准;多方考量打听学校所在区域的动态情况,实地查看该区域是否有重大的城市建设规划,楼盘是否纳入了旧城改造的范围,通过校方了解学位和生源是否匹配等等。

“岁月被压缩以后挤掉了太多的水分,能够留下的不是小幸福就是大遗憾”。而只有先期做足了“功课”,你才能在“”的选择上“后会有期”。

——推荐阅读——

石家庄新规:新建小区一户至少配建一个车位

石国土局正定新区分局[2014]005号地出让公告

正定新区85亩热门地块罕见流拍 房企直呼看不懂

航拍石家庄9大新地标 石家庄原来这般高大上![图]

石家庄提高建筑物停车配建指标 新小区每户须配1车位 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注石家庄特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com