[摘要] 尽管全国范围内的救市大潮让很多人觉得中国房地产市场将会重新崛起，但亚洲首富李嘉诚似乎并不这么认为。这位被认为拥有着超强预判能力的“超人”依然在继续抛售自己在中国国内的资产。
尽管范围内的救市大潮让很多人觉得中国房地产市场将会重新崛起，但亚洲首富李嘉诚似乎并不这么认为。这位被认为拥有着超强预判能力的“超人”依然在继续抛售自己在中国国内的资产。
华尔街日报报道援引3位知情人士消息称，李嘉诚拥有股份的亚腾资产管理有限公司正在接近达成出售上海虹口区的一幢写字楼。
这栋名为上海盛邦国际大厦甲级写字楼位于虹口区四川北路商圈，高31层，总面积为56859平方米，ARA在2011年1月以1.76亿美元收购了这幢大楼。据知情人士透露，总部位于新加坡的基金公司将以15.4亿人民币（约2.5亿美元）的价格接手这幢大楼。
过去的一个月以来，中国各个地方开始了新一轮如火如荼的拯救楼市行动。与此同时，民间和官方PMI指数也开始复苏，这被认为中国经济已经摆脱了下行的趋势并开始复苏。即使如此，李超人依然延续了他出售中国资产的判断，包括上海虹口写字楼，从2013年8月至今一年时间，李嘉诚家族已经出售了接近200亿的资产。抛售同时，2013年至今，长和系没有在国内新增任何土地储备。
李嘉诚的投资一直被称为市场的风向标，而其避险意识更加被人重视。在过去超过60年的商海经历中，李嘉诚躲过了所有经济危机，并且屡屡在低谷入市，包含1960年代后期掌握时机从塑料跨到地产，89风波后投资上海、深圳港口生意，甚至在印尼排华运动时投资印尼港口。
尽管李氏家族一直在抛售资产，但其在中国的投资规模仍然巨大。根据长江实业与和记黄埔年报显示，长和系在全球拥有土地储备为2092万平方米，其中，内地的土地储备高达1652万平方米，占近8成。这部分土地全部为2013年以前低价买入。
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继限购政策瓦解之后，相关城市又开始了新一轮限贷的放松。截至昨日，已经包括有广西、浙江、四川、福建四省与杭州、绍兴、包头、广州四市出台了相关政策，如四川的财政补贴、绍兴的二套房首付比例不低于40%、福建省的二套房认房不认贷等。业内人士认为，限贷放松成为当前地方救市的一大利器，与限购放松共同产生的作用，恐怕1加1将大于2。
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