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河北首套房贷利率现松动 工行下调首套房贷利率

河北青年报  作者:王亚楠   2014-08-13 05:00

[摘要] 继多地相继松绑楼市限购之后,最近多地又显示首套房贷利率松动迹象。记者最近几天调查河北市场发现,河北首套房贷利率也出现松动迹象。日前工行下调了首套房贷利率,由此前的基准利率上浮20%,下调至基准利率上浮10%。不过,其他大部分银行的首套房贷利率目前没见松动。

继多地相继松绑楼市限购之后,最近多地又显示首套房贷利率松动迹象。记者最近几天调查河北市场发现,河北首套房贷利率也出现松动迹象。

日前工行下调了首套房贷利率,由此前的基准利率上浮20%,下调至基准利率上浮10%。不过,其他大部分银行的首套房贷利率目前没见松动。

动态:工行下调首套房贷利率

随着多地楼市限购政策的逐步放开,与楼市发展密切相关的房贷政策也格外备受关注。有分析称,房贷放松将成楼市最后一招,这最后一招现在真的要出手了吗?

时隔央行喊话要求银行“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求”即将满3个月之际,记者近期调查河北市场发现,河北已有银行的首套房贷利率出现松动。“目前工行的首套房贷利率执行的是基准利率上浮10%,而且大多数申请者能享受到这个利率水平,相比之前利率有所下调。此前工行的首套房贷利率曾达到基准利率上浮20%,极特殊的优质客户才能享受基准利率上浮10%的标准。”工行河北省分行营业部的相关人士告诉记者,该行的首套房贷利率近期松动了。

目前该行的二套房贷利率为基准利率上浮15%,时也曾到过基准利率上浮20%。“工行重点支持个贷业务,目前贷款规模比上半年宽松了很多。”该人士说。

纵深:涉房贷款不良显现银监会要求重点防范

近日,有消息称,目前房地产贷款已经爆发风险,其中,内蒙古银监局已着手摸底辖内银行房地产贷款情况,要求银行在8月内上报房地产贷款和不良贷款的规模以及处置计划,对于不能借新还旧或展期的贷款,要求在年底都划归为不良。

某国有大行内蒙古分行一位高管透露,该行在当地的房地产贷款有40多亿元,今年出现了按揭贷款的现象,尤其集中在鄂尔多斯,按揭贷款出现不良的额度有5亿至6亿元。

此外,有媒体报道称,五六月末,浙江杭州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂等地都有业主因个人按揭贷款未还而被银行起诉的案例。这些案件中,业主大多声称“无力还款”。

有银行总行内部人士称,房地产市场是银监会近期反复要求商业银行加强防范的重点领域,这也是最近房贷利率总是难以下调的原因。

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