[摘要] 2014年7月29日，由石家庄市房地产协会与石家庄房天下联合主办的“楼市突围 破局2014”—石家庄楼市发展高峰论坛在开元庄园简堂举行，河北莱泽地产（红石原著）副总经理郭川在论坛上对2014年石家庄房地产市场发展走势发表了自己的看法。
编者按：2014年悄然过半，在楼市一片唱衰声中，石家庄楼市并未受到过多影响，整体表现稳中有进。百日整顿、新政出台、松绑限购传言、购房者观望情绪……石家庄楼市上半年表现如何？下半年又该如何突围？石家庄会放开限购吗？京津冀一体化政策对楼市有何影响？房天下策划“楼市突围，破局2014—石家庄楼市高峰论坛”活动，40余位房地产资深人士齐聚一堂，大话石家庄楼市。
2014年7月29日上午9点半，由石家庄市房地产业协会与石家庄房天下联合主办的“楼市突围破局2014石家庄楼市高峰论坛”2014年石家庄楼市发展高峰论坛在开元庄园尚简堂举行，河北莱泽地产（红石原著）副总经理郭川在论坛上总结：
郭川：我想说点实际感受，昨天我来的时候，我看了一下我们的项目，红石原著的销量从去年8月18号开始卖，卖到年底大概是卖了十万平，不到七个亿。今年上半年只卖了5万平，销量砍了一半，到现在卖了不到四个亿。
今年的市场特别难干，开年的时候大家都觉得挺好，到年末的时候我觉得应验了我说的，日子真的是非常难过。市场竞争很激烈，长九中心开了以后对我们的冲击是非常之大，这也是造成今年上半年销量减半的一个很重要的因素。
我觉得也没有更好的办法，我们今年上半年想了很多想把市场唤醒的方法，但是没有太多的效果，虽然销量与我们自己的预期差很多，但是我们经过心态的调整，也调整回来了。所以我觉得市场日子难过可能还得有一段时间，市场的激烈竞争也会持续一段时间，作为行业的从业者，我还是希望工作都轻松一点，想的少一点。
关于放开限购的消息我到房管局具体咨询了一下，也没有太多的内文。我们只是往市房管局打了一下电话，说不用开房产证明了。我入行十年了，刚才我一直在想限购、限贷之前是什么样的状态，现在已经想象不到了，限购放开可能下一步就是金融政策也放开。作为行业的从业者，个人觉得谈太多对行业的宏观影响也起不到什么意义，如果限购、限贷放开以后，房子好卖了，日子好过了，不用每天加班了，我觉得这就挺好，很幸福了。
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