[摘要] 房天下讯：一周新闻热点新闻TOP10，给网友们一个回顾上周新闻的窗口，让大家获取更多“解渴”的新闻，更好地了解石家庄楼市动态。本周关键词：石家庄楼市、购房者心态、河北新政、房本纠纷、限购松绑、下半年土地供应、土地闲置、新老商圈。
房天下讯：一周新闻热点新闻10，给网友们一个回顾上周新闻的窗口，让大家获取更多“解渴”的新闻，更好地了解石家庄楼市动态。
本周关键词：石家庄楼市、购房者心态、河北新政、房本纠纷、限购松绑、下半年土地供应、土地闲置、新老商圈。
房天下发起2014年上半年石家庄购房者心态调查，倾听购房者的声音，了解购房者真实的想法。本次调查获得了购房者的高度关注，截至目前，调查参与人数已将近千人。调查结果显示，超半数网友计划近期买房，石家庄楼市需求仍然十分旺盛。从区域上看，裕华区和长安区购房者青睐,长安桥西次之。过半网友青睐两居室,购房预算60万以内。
日前，河北省政府正式发布了《关于促进河北省房地产市场持续健康发展的实施意见》。《意见》明确规定了更加优惠的购房税收政策，包括：个人购买90平方米及以下普通住房家庭惟一住房的，按1%税率征收契税；对个人转让自用五年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税等。业内表示，减免契税确实能令消费者减轻购房压力，但需要信贷政策进一步支持才能充分发挥作用。
“此次河北出台的政策是此轮分类调控中，国内从降低契税税率、免征个人转让五年以上家庭惟一住房个人所得税的角度刺激楼市的正式地方政策文件。”亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存介绍。
日前，金域蓝湾、正定正安智园、平山东岸酷博三个小区的业主纷纷来电，反映入住多年还没有见到房产证的踪影，可同小区里有的人已经拿到了。采访中记者发现，这些业主对此往往只是干着急，并不知道到底该如何是好。为何以上三个小区一些业主的房产证迟迟拿不到手？针对这一疑问，记者分别联系了其所属的开发商及房管部门。
限购松绑，是近期楼市的热词。但是，记者走访省会楼市发现，并未有楼盘敢真正吐口说省会有松绑迹象。石家庄房地产业协会会长兼秘书长李水源先生对记者说“限购令的松绑，只是时间问题。”受个别率先松绑城市影响，一时间省会购房者出现了不同的猜测和疑惑。
他说:“限购令如果松绑，对楼市的价格涨幅不会起到很大作用。房价一直就是放开的，而且房价是一个区域问题，不能拿城市与城市做任何的比对。限购，只会限制投资需求。而目前情况下，投资住宅已经不是时机。所以，从供需来看也不会出现供不应求所致的房价大涨。”
2014上半年石家庄土地市场稍显平淡，进入7月，土地市场逐渐热闹起来。7月7日，石家庄国土资源局挂牌公开出让【2014】045-048号地块的国有建设用地使用权；11日，正定新区分局公开出让[2014]005号地块。两宗地块合计面积约为178022.03平方米，约合267亩，起始出让金共4.37亿。也就在同一天，石家庄国土资源局成功出让10宗地块，529亩地揽金38.12亿，7项目成功补证。
近日，省政府出台《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》，从加快住房保障和供应体系建设、不断提升居住水平、加大房地产市场监管力度等方面做出了指导性要求。根据《意见》，我省将严肃查处房地产市场违法违规行为，在全省开展房地产市场三年专项整治，同时加大租赁型保障房建设力度，增加普通商品住房供应。各类住房建设项目要在划拨决定书或出让合同中约定土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。加大对房地产闲置土地处置力度，该追究责任的要追究到位，该收取土地违约金的要足额收取，该收取土地闲置费的要及时追缴，该无偿收回的要无偿收回。
近日，河北省公布了《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》（以下简称《意见》），提出个人购买90平方米及以下家庭住房，减按1%税率征收契税等政策。新政是否能够“救市”？会对房地产市场带来哪些影响？房天下策划专题，倾听行业人士对新政的解读。
槐安东路是省会东南区域的交通干道，紧密连接着市区与高新区。城市发展进程中，它扮演的角色不单单是城市交通的一条快速通道，沿线林立的现代化高楼建筑，更是省会现代服务业蓬勃发展的沃土。人气爆棚的万达城市综合体，即将揭幕的怀特商贸中心，日夜赶工的鑫科国际广场，都在不断改写着城市的商业新格局，为这片区域的蝶变做下详细的脚注。
大道沿线从前点点分散的商圈，在近年发展中逐渐连接成线，东起西美商圈，连接万达商圈，延伸至怀特商圈；并且，随着沿街高楼的接连拔地而起，连接越来越紧密，形成了现代服务业项目的产业聚集、集群发展。这里成为省会又一条现代服务业隆起带。
关于河北中储物流中心地块建设项目设计方案的公示通告。该项目位于 第九中学西 铁路分局南，用地性质为商业办公、居住，用地面积约为13.87公顷（208.05亩），商业用地容积率为4.47，建筑高度81.2米，层数20层；居住用地容积率为2.47，住宅建筑26层，高度为76.8米。
根据《意见》，省会鼓励农户依法采取转包、出租、互换、转让、托管等方式流转土地。土地流转可以采用农户自发流转，也可委托村集体经济组织或村委会进行流转。流转期限不得超过承包期的剩余期限。到2017年，全市农村土地流转率力争达到30%以上；“四个新市镇”（上庄镇、铜冶镇、冶河镇、岗上镇四个城镇化重点乡镇）农村土地流转率力争达到80%以上；城郊现代都市农业区域带（主城区至藁城、鹿泉、正定和栾城四组团县（市）之间区域，以下同）农村土地流转率力争达到50%。
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