[摘要] 5月下旬推出“零首付”,7月初推出“降价险”,位于大亦庄板块的珠江·四季悦城,近期连续祭出多样促销法宝,吸引了很多市场关注度。在推出“降价险”后,由于珠江人寿保险公司的否认,珠江·四季悦城“降价险”则被直接还原成一个营销手法。
5月下旬推出“零首付”,7月初推出“降价险”,位于大亦庄板块的珠江·四季悦城,近期连续祭出多样促销法宝,吸引了很多市场关注度。在推出“降价险”后,由于珠江人寿保险公司的否认,珠江·四季悦城“降价险”则被直接还原成一个营销手法。珠江·四季悦城为什么连续推出吸引眼球的促销概念?业内人士认为,这背后就是企业和楼盘在整个市场下行压力下的去化需求,“大家都有压力,只是四季悦城玩得比较新。”
市场趋冷带来去化压力
今年,整个京城楼市的趋冷是有目共睹的。亦庄区域也是今年北京楼市价格松动的先锋,其中代表性的楼盘就是5月初推出特价房的海梓府,28800元/平方米的价格比此前35000元/平方米的价格下调明显。此外,万科旗下金域东郡、和裕旗下林肯公园等楼盘,也都有不同的促销动作。
对于处于南六环附近的四季悦城来说,5月推出“零首付”之前,同样已经感受到市场趋冷的压力。珠江方面人士告诉记者,去年10月和12月,珠江四季悦城两次开盘,卖得都很好。但到了今年,明显感觉到市场观望气氛重。
有机构引用网签统计的数据显示,去年10月,四季悦城1个月签约624套房源。年底3个月合计签约740套。然而到了今年,除1月有143套签约外,2-4月合计签约只有80套。去化速度明显放慢。
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