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邢台首批808套限价房开始选购 均价3652元/平

燕赵都市报  作者:张会武   2014-06-18 09:30

[摘要] 在廉租住房实物配租、廉租住房租赁补贴等系列政策基础上,邢台市房管部门日前推出市区首批限价商品房,面向符合条件的家庭出售。在名单公示一周后的6月17日,符合条件的牛城市民开始正式选房。

均价每平方米3652元,昨起正式选房,5年内不可上市交易

认购家庭享受限价房政策后,将不能再享受廉租房补贴政策

执行时的难题在于对申请者信息真实性的核实

在廉租住房实物配租、廉租住房租赁补贴等系列政策基础上,邢台市房管部门日前推出市区首批限价商品房,面向符合条件的家庭出售。在名单公示一周后的6月17日,符合条件的牛城市民开始正式选房。

808套限价房惠及邢台市民

“这房子的价格比同地段楼房便宜多了,如今终于如愿买到自己喜欢的房子了。”据刚买上限价商品房的赵先生说,他一家原本租住在同一所房子,5月中旬左右,他从网上得知限价房的消息后,于6月9日参加了摇号,16日取得“限价商品住房认购通知书”。17日9时许,赵先生来到邢台市房管局办理购房手续,由于排号靠前,很快轮到了他,在不到20的时间里办完选房、交款、签订协议等事项,赵先生挑选的是天和人家小区3号楼5层一处住房,他计划房子建好后带着父母和妻儿入住,以改善生活条件。

受益于限价房的赵先生是此次符合条件的800多位邢台住户的一个缩影。记者了解到,邢台市住房保障政策覆盖面不断扩大,在廉租住房实物配租、廉租住房租赁补贴等系列政策的基础上,5月中旬,邢台市房管部门推出市区首批限价商品房,面向符合条件的家庭出售。符合条件的市民均可报名认购天和人家小区的限价房,一期可认购限价房共计808套。

公开摇号确保公开公平公正

为了保证善策取得良好效果,当地主管部门力求过程公开、公平、公正。

据悉,天和人家小区限价商品住房项目位于邢台市桥东区襄都路以西、卫生街以北。本次认购3#、7#、8#、11#楼,共808套(高层),均价为每平方米3652元。认购对象须是邢台市区范围内符合住房保障准入条件,已取得“邢台市住房保障资格证”,且在经济上能承受、认同的正在享受廉租住房实物配租(A)、廉租住房租赁补贴(B)或限价商品住房(E)的申请家庭。

邢台市住房保障管理服务中心对申请家庭信息进行汇总审查,对审查合格的家庭通过公开摇号方式确定选房顺序,摇号时间定于6月9日9时,申请家庭按照摇号顺序依次选房。

在6月9日的摇号现场,首先由工作人员将认购家庭名单输入摇号系统。监督人员随机选出两名参与认购的现场群众,他们通过电脑随机摇出组100个认购家庭的选房顺序号,再由组中的一名群众摇出第二组100名认购家庭的顺序号,以此类推,直至摇出所有认购家庭的选房顺序号。

6月17日起,符合条件的家庭,持通知书、住房保障资格证和本人身份证,到邢台市住房保障管理服务中心选房。需要注意的是,申请认购的家庭需要按照摇号顺序号每天选房100户,也就是说,17日顺序号为1至100的可以选房,18日顺序号为101至200的可以选房,以此类推。

17日上午,记者在现场注意到,按照摇号顺序依次选房,每个家庭选房时间控制在5,选房结果当场公布,并由申请家庭签字确认。在选房当日,3次叫号未到者视为放弃,经监督人员确认后下一顺序号开始选房。如放弃者当日还愿选房的,其选房顺序排在当日全部摇号顺序的后面进行依次轮候。当日未按时参加统一选房的或在现场未能完成选房的,如还愿选房,于2014年6月25日其选房顺序排在全部摇号顺序854号的后面依次轮候。

轮854户家庭全部按摇号顺序参加选房后,如有剩余房源,轮候家庭可从2014年6月26日开始,持“限价商品住房认购通知书”依次选房。

让最符合条件的人享受好政策

“享受限价房政策后,将不能再享受廉租房补贴。”有关负责人介绍,持邢台市住房保障资格证(A)的申请家庭须于签订认购合同之日起30日内退出原租住的廉租住房;持邢台市住房保障资格证(B)的申请家庭于签订认购合同之日起次月停止发放廉租住房租赁补贴。

另外,认购家庭所购房屋在办理合同备案和房产登记办理房屋所有权证时,相关税费参照商品住房标准执行,由认购对象全部承担。限价商品住房产权登记在购房人名下,并在房屋所有权证上标注“限价商品住房”字样。在办理限价房权属登记5年后方可上市交易。“这是针对‘夹心层’的住房保障”,17日上午,邢台市住房保障管理服务中心负责人告诉记者,限价房相对于经适房或廉租房来讲,适用范围大致在中等收入家庭,“收入高的不买,收入低的买不起”。

该负责人坦陈,该政策在执行时的难题在于对申请者信息真实性的核实,包括收入和住房情况。“在信用体系不健全的大环境下,我们努力去做到核实每一个细节,但依旧担心哪一个环节存在漏洞,好的政策一定要让最符合条件的人去享受。”

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