[摘要] 新胜利大街为“一线三段”构思，北段为北二环路至正定机场，规划为机场快速路、迎宾景观大道，长30公里；中段为北二环至南二环路规划为城市主干道、中央景观大道，长9公里；南段为南二环至窦妪组团规划为区间快速路长15公里。
业界声音
塑造城市发展的全新隆起带
新胜利大街为“一线三段”构思，北段为北二环路至正定机场，规划为机场快速路、迎宾景观大道，长30公里；中段为北二环至南二环路规划为城市主干道、中央景观大道，长9公里；南段为南二环至窦妪组团规划为区间快速路长15公里。如果我们把这条“新干线”比作一条巨龙的话，那么南段是龙头，中段为躯干，北段为龙尾的格局已经显现。新胜利大街作为“中央景观大道”，将在未来呈现出三大效应，即城市街道的“示范效应”、城市版图的“缝合效应”、城市生活的“速度效应”、城市商业的“辐射效应”……
石家庄新胜利大街的开工建设对于石家庄市来说真的是一件大事儿。作为一名建筑设计师我感到非常的高兴。我认为这是一条全新的路，是一条充满着梦幻、色彩和希望的路，未来这条路所带来的既有对城市建设的积极影响，也有对城市文化的有效传承；既有对城市格局版图带来的变化，更有对传统道路建设的一种颠覆与创新。
在我看来这条长达近50公里的中央景观大道的建设，街道中央60至80米的绿色景观植被由南向北铺展而去，就像一个天然的绿色走廊一样与北部的滹沱河沿线、正定新区有机联系在了一起。对于调节城市的气候，改善空气质量，使城市整体的空气节奏都处于可控的范围之下。这是其一。
其二是随着整个道路和拓宽、景观的重建、绿地的植造，在一种特有的空间尺度之下，道路两旁未来百米高的高层或超高层建筑可能会大量涌现。这一方面是因为如此之宽的道路在石家庄的历史上尚属首次，自南向北的长廊就如同一个线性的中央公园，会成为城市一个重要的绿肺带；建筑必须要与道路宽度、绿地景观的厚度相匹配，另一方面则是因这条道路的建设而完全打破了桥东桥西之间的区域界限，实现分离100多年的两大区域的，这在城市的发展史上无疑写下重要的一笔。
其三是随着石家庄铁路入地新客站的投入使用和高铁的开通，过去曾经在石家庄历史上的重要符号都得到了保存。比如火车站要改建成火车博物馆，要建造解放广场、保留正太饭店、大石桥、纪念碑等历史遗迹，都有可能使原火车站的区域成为石家庄市新的文化中心。
其四是这条道路建成之后，道路两侧的建设用地则为更多的开发企业建设更高标准的楼盘创造了条件，这一区域中的楼盘都会因历史价值、文化价值而彰显更大的潜力。
其五是正在建设的地下商业分别是东幅、西幅和中幅。根据规划，中幅将主要做步行商业街，东西两幅主要做停车场。这一地下商业设施的建成恰好与建成的新胜利大街实现了地下地上的完美融合。
城市道路的“示范效应”
中央景观大道成为城市新的轴线与景观地标
这一惠及百姓，造福城市的伟大工程，无疑将使城市的面貌焕然一新。规划的新胜利大街是一条连接新客站、城市中心和正定新区的重要的南北大道，中央绿化带60-80米宽，两侧各一条50米宽的景观大道，将在城市中央形成中央绿化及通风走廊的同时，塑造崭新的城市形象，形成城市新的轴线与景观地标，成为一条名副其实的迎宾大道。而当这条路一旦真正通车运行，其在城市建设中示范与引领的效应则会更加明显。
新胜利大街规划为城市主干道——景观新干线，设计车速60公里/。在中央绿化带两侧上下行分幅布置，二环路以北双侧红线各宽30米，二环路至槐安路双侧红线宽各50米，为双向八车道，其中最外侧两条为公交专用道。东西向人行过街与地下街结合，共形成平面信号交叉口7组；右进右出控制交叉口16处，平面立交6处，拓宽渠化交叉口7处；调头车道10处；人行过街通道14处，平均距离200米；自行车过街通道9处，平均距离350米；公交站点7处，平均距离380米。
新胜利大街将沿京广客运专线两侧规划，北达民航机场、南至窦妪装备制造业基地。规划定位为“城市功能脊梁”、“城市文脉脊梁”、“城市生态脊梁”，将打造成为城市多种职能复合的发展轴带和凝聚文化魅力的生态长廊。
——推荐阅读——
石家庄未见楼市阴云 共14个楼盘获预售证
“靓动”城市新颜，打开城市全新梦想
对于整个城市来说，曾经刻划在石家庄版图上的桥东桥西分界线，将由于胜利大街的贯通，实现东西大融合，更实现城市交通上大跨度的飞跃。从一座城市的发展角度看，这条路的施工，将为实现城市梦想贡献三大“靓点”：
1、景观大道靓了
撩人眼球的城市景观大道，是一座城市对外的形象工程，想要升级为快速发展的优质城市，代表城市形象的景观大道，不能没有。之前的城市迎宾路和城市快速路理念，是无法取代城市生命线这样的概念，改变城市的品味和基础格局的，而规划的新胜利大街是一条连接新客站、城市中心和正定新区的重要的南北大道。它如同上海浦东新区的世纪大道，不仅将沿线实现了多个功能组团，打造了一心多核的城市功能性布局，更是为城市增添了一道靓丽的风景，从商业、景观、绿化、交通四个方面实现了城市中轴线的组合功能，堪称一条改变城市格局的绿色生命线。
2、地下空间靓了
2012年,随着铁路入地工程的完工,新胜利大街规划进入实施阶段,首先施工的是地下空间利用工程。2013年,新胜利大街地下空间利用工程基本完工, 据介绍，新胜利大街地下空间利用工程包括地下空间结构、装饰、装修以及地上部分70米宽的绿化休闲带等工程，地下空间的总建筑面积约10.6万平方米，建成后，将集购物、休闲、娱乐、通行于一体，将是目前省会的地下空间。
国内规划专家和生态专家均认为，地下确实有着供人类开发利用的无比广阔的空间，它是迄今为止地球上少数未被充分利用的自然资源之一。而世界上对城市地下空间的利用，一般以1863年英国伦敦建成的条地下铁道为起点，如今已走过100多年的历史，并具有许多成功而的实例。而中国，对城市地下空间的利用起步较晚，尚处于初级水平。随着石家庄人口不断增长，及城市化进程的不断加快，城市地下空间的利用已是必然趋势。
3、沿线地产靓了
以前的胜利大街，拥堵和杂乱，是这条线路的代名词。正定新区和老城区的连接段，更是市民出行和居住都要避开的区域，因为这里不仅配套老旧，住宅老旧，城市的新布局也受到了严重影响。交通上的不方便留给楼盘闪转腾挪的空间不大，也无法在这样的路沿线建设高端项目和大型商业组团。重建的新胜利大街不仅能够解决交通问题，中央40米至80米的中央绿化带和地下商业街，还将给周边楼盘在生活环境和生活配套方面“加分”。这一点，已经被新胜利大街沿线楼盘敏锐地捕捉到。不少楼盘都在结合自身特点，热炒新胜利大街的诸多利好，部分楼盘已经做好了对接新胜利大街的准备。
城市版图的“缝合效应”
“新干线”贯通南北 “缝合”东西城市“裂痕”
众所周知，石家庄因铁路而分为桥东桥西的区划已延续多年。随着铁路入地高铁通车，城市铁路的那条分界线虽渐渐淡出，但仍然未曾真正消失。那么，当新胜利大街以崭新的面貌呈现在人们眼前时，当一条贯通南北的城市中轴线呼啸而来时，加速城市东西走向的融合，真正弥合桥东桥西的物理分界线亦将指日可待。
新胜利大街的修建是省会石家庄人最为向往景观道路，它历经了多年的兴建历程。2008年，新胜利大街的规划与石家庄铁路入地工程一同提出。2009年，铁路入地工程开始施工。2012年，随着铁路入地工程的完工，新胜利大街规划进入实施阶段，首先施工的是地下空间利用工程。2013年，新胜利大街地下空间利用工程基本完工，至此新胜利大街终于开始进入到路面施工阶段。
铁路将石家庄分割成东西两半，铁路入地、新胜利大街建设的启动，无疑将缝合石家庄版图上的这道“裂痕”，大大提升沿线区域的发展。在新胜利大街两侧，早已有众多楼盘“抢位”，尤其是中轴线的中段沿线，呈现出了次第开放的品质楼盘，这意味着这些楼盘的空间将大大提升。
——推荐阅读——
石家庄未见楼市阴云 共14个楼盘获预售证
相关链接
国际都市中心景观大道之魅力
城市生活的“速度效应”
上海：世纪大道
世纪大道，从东方明珠至浦东世纪公园全长约5.5公里，宽100米。世纪大道也是条绿化和人行道比车行道宽的城市景观大道。在设计上较好的解决了人、交通、建筑三位一体的综合关系。为凸现园林景观效果，绿化景观人行道占69米，北侧44.5米宽的人行道布置了4排行道树，常绿的香樟在外侧，沿街的内侧则是冬季落叶乔木银杏，起到了夏遮冬透的树种效果。南侧24.5米宽，布置了2排行道树。同时北侧人行道还建有8个180米长、20米宽的“植物园”，分别取名为柳园、水杉园、樱桃园、紫薇园、玉兰园、茶花园、紫荆园和栾树园，主题突出、各具特色。世纪大道为浦东新区的最重要景观大道，被誉为东方的香榭丽舍大街。
深圳：深南大道
深南大道罗湖段深南大道被称为深圳的一张名片，通常所称的“深南路”包括“深南大道”、“深南中路”和“深南东路”三部分，分别对应南头检查站至皇岗路段（长约19.5公里）、皇岗路至红岭路段（长约4.5公里）、红岭路至沿河路段（长约3.8公里）。深南大道成为这座城市的坐标轴，就像长安街之于北京、东方明珠之于上海。太阳升起，深南大道明净晴朗，繁密艳丽的各种鲜花灿烂得让人心醉；夜幕低垂，数不清的霓虹灯华彩扑面而来，处处璀璨辉煌。深南大道成为这个城市的景观和窗口。它不仅仅具备交通的功能，更是这个城市展示所有精彩的电影胶带，它集中了这个城市的经典和最为光彩照人的一面。
巴黎：香榭丽舍大道
香榭丽舍大道是条美丽的散步大道，横贯首都巴黎的东西主干道，长约2.5公里，有两道8线行车的大马路，每年的国庆都在这条大道上庆祝。该街东起协和广场，西至戴高乐广场（又称星形广场），东段以自然风光为主；两侧是平坦的草坪，恬静安宁；西段是高级商业区。一流的服装店、香水店都集中在这里。许多关于18、19世纪的小说，都对它的繁华做了描写。那里是贵族和新兴资产阶级的娱乐天堂。香榭丽大道几乎与塞纳河的一段是平行的，从大道向南便可以到达塞纳河了。两道8线行车的大街配上其间起伏凹凸的地势，使这条大街气度非凡。
纽约：第五大道
第五大道，是美国纽约市曼哈顿一条重要的南北向干道，南起华盛顿广场公园，北抵第138街。由于第五大道位于曼哈顿岛的中心地带，因此曼哈顿岛上东西走向的街道有时会以这条街道为界而加以东西的称呼。第五大道是纽约曼哈顿区的中央大街，道路两旁是玻璃幕墙闪闪发亮的高楼大厦。第五大道把曼哈顿分为东西两半，这一带是全球知名的高级商店集中地区和商业贸易中心。起自华盛顿广场的北边，呈一直线至哈林区。而以高级商店街及商业区闻名的则集中于第42街至第59街之间，全长不足1.5公里的街道上集中了洛克菲勒大厦，哥特式教堂建筑，蒂法那、加尔蒂等欧洲或美国的专卖店，这里是名副其实的购物者天堂。
加速人流、信息流、资金流传递的“一线脊梁”
新胜利大街建成后，将会大大缓解新客站周边的交通状况。目前新胜利大街正在做前期的动迁和开工前的准备工作。一旦具备开工条件，他们将启动新胜利大街建设。与此同时，新客站周边与新胜利大街相通的其他路网也在加紧完善，下一步将开工建设。
京广西街和京广东街将会在新客站站房外围形成一条环状路，目前京广西街已经建成，京广东街正在加紧筹备中，下一步将启动建设。新客站南二环立交工程是石家庄新客站分流客流的重要通道，有7条匝道连接起新客站和南二环，它也成为新客站和南二环的重要连接通道。工程自去年3月开工至今，完成工程量的70%以上，目前，南二环高架桥上的部分护栏已经拆除，匝道正在与南二环高架桥对接。
毫无疑问，新胜利大街的建成通车，对于缓解石家庄市的交通压力，提高南北交通动线的通行能力，加快火车、机场与公路交通的启承转合，加速人流、物流、信息流、资金流的流动与传递，都将具有重大的意义。
——推荐阅读——
石家庄未见楼市阴云 共14个楼盘获预售证
帝王国际品鉴中心盛大开放
楼市资讯
“恒信杯”小明星运动会六一举行
近日，以“爱心“粽”情送给您”为主题的端午节暨儿童节亲子运动会活动，从（绿岛）恒信国际产业园灿烂登场。
记者在现场看到，业主们以家庭为单位，三三两两结伴而行，来到（绿岛）恒信国际产业园咨询中心参加亲子运动会活动。一位业主：“今天，收到了两份礼物。一份是给全家的端午节礼物，另一份是给孩子的儿童节礼物。恒信举办各种活动来丰富我们的生活。能在这样的大城区里做生意，我觉得很荣幸，也很幸福。”
随后，（绿岛）恒信国际产业园营销总监表示：“针对端午节和儿童节这两大节日，我们准备了不同的礼物送给业主。一份是我们员工以及小业主们亲手包的粽子，以此赠予我们（绿岛）恒信国际产业园的业主，祝愿业主阖家美满幸福。
穿越城市“心脏”引爆楼市版图的商业新格局
从目前的情况看，担当省会城市新轴线的任务已经责无旁贷地落在了新胜利大街的身上。除了连接南北，缝合东西之外，这条“新干线”的建设与投用对城市商业格局与住宅建设的影响也越来越大。
记者注意到，仅围绕在这条黄金轴线中段的楼盘就有中山华府、苏宁广场、冀兴国际家艺馆、荣盛阿尔卡迪亚广场、米兰春天、华丽家族、熙悦、华庭国际、北城国际、金指数国际广场、恒润时代广场、天阳御珑湾等等。
而坐落于南三条市场的冀兴国际家艺馆，因紧邻新胜利大街而成为最直接的受益者。正如有关专家所说，新胜利大街一旦建成，对其周边的楼盘建设必然是个利好，而当越来越多的品质楼盘如雨后春笋般涌现时，当交通的环境改变，出行变得更加顺畅时，周边楼盘的价格也许真的会水涨船高。
城市商业的“辐射效应”
5月29日，承载整个省会城央荣耀的帝王国际项目品鉴中心盛大开放，在据守建设大街槐北路的轴心区域之上，宏伟蓝图傲然绽放。
建设大街、槐北路的华贵领域，撑起典藏整个城市精粹，正如纽约的第五大道，巴黎的香榭丽舍，每个城市，都有一个光芒万丈的区段，倍受国际瞩目的地标性建筑，建设大街代言石家庄都会高度的核心大道。帝王国际，全球视野，优越身份无以伦比，地位无处其右，帝王国际集1500平方米多层电梯洋房的奢华，容320000平方米皇家园林景观的卓越，聚100000平方米5A级写字楼，汇80000平方米繁盛商业的时代潮流。四维立体，多元聚合。
帝王国际品鉴中心位于建设大街与槐北路交口东路南，富丽堂皇、美轮美奂的建筑艺术造诣，如同皇冠一般奢美闪耀。绝美的融合古典与现代的ART-DECO风格雄浑壮丽又极尽奢华。室内从每个角度都带给客户最尊崇的体验。室内大厅中央的大型沙盘精美华丽，向客户展示了项目未来的璀璨，全景灯光照耀下更显得光芒四射，更坚定了客户对鑫界地产，对帝王国际的信心。
城市建设的“蝶变效应”
东胜集团携业主看望孤寡老人
旧貌换新颜 一线串起城中村改造的华丽转身
卓达打造莱州“黄金海岸”产业新城
2014年5月31日上午，东胜集团相关负责人等一行携部分东胜业主、东胜会会员等分别来到长安区老年公寓和石家庄金檀老年公寓看望孤寡老人，带去了东胜集团的关爱与温暖。
此次走访慰问，是东胜集团开展的“‘会’聚你我，大爱无疆”系列公益活动的延续。东胜集团领导与老人们促膝谈心，为老人打扫卫生，表演节目，询问他们的生活需求和身体状况，并为养老院带来了洗衣机、轮椅等生活用品，还给每位老人送来了凉席、牛奶、米面粮油、大吾川礼品等。此次慰问，不仅温暖了孤寡老人们的心，弘扬我国孝亲敬老的传统美德，也彰显了东胜集团的社会责任感，树立企业公民的良好形象。东胜集团负责人表示，老人们曾经在岗位上以满腔热血，为社会发展奉献自己的青春和力量，是我们应该尊敬、关心的对象，我们将会把这种温暖延续下去，用爱心及真情回馈社会。
“老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼”。东胜集团秉承中华民族的传统美德，热心社会公益事业，不断奉献爱心，为社会做好事做实事，关爱儿童，尊重老人，得到了社会的一致好评。东胜集团作为企业公民，将“公益”与“责任”化为行动。
——推荐阅读——
石家庄未见楼市阴云 共14个楼盘获预售证
留村：旧城蝶变“教育社区、宜居生活商务中心”
2009年以来，石家庄胜利路五金市场、青年街日用劳保市场、槐中路812陶瓷市场迁移，以润德市场为核心的新火车站南部商圈在迅速发展，目前该商圈北至新火车站，南至南三环，在东三教、留村、塔谈、南位等城中村改造项目的契机下，一个庞大的、的新的批发市场商业集群正在悄然崛起。
此外，位于南二环的留村兴起了一个重点改造项目——润德天悦城，润德天悦城为石家庄市桥东区留村旧村改造项目，位于胜利南大街（107国道）以西，仓丰路以南，留村西街以东，仓盛路以北，项目占地约790亩
塔谈村：从集散式市场向城市综合体转身
省会塔谈村的城中村改造项目——塔坛国际商贸城，总建筑面积超过300万平方米，该项目位于石家庄南部，在胜利南大街与南二环快速路交汇处，距省会新火车站东广场中心仅800米，紧邻石家庄长途客运总站，未来建成的省会地铁2号线、3号线将在塔坛国际商贸城交汇，并设有两个站点。
据了解，塔坛国际商贸城的大型商业项目中包括品牌服饰批发城、婚纱礼品批发城、电子批发城、文化用品批发城、日化用品批发城、精品家居城、国际会展中心、旅游购物中心、超市、餐饮娱乐休闲等，建筑面积约为77.3万平米，将经营数十万种国际国内畅销产品。
吴家庄：“城中村”化身现代“城市综合社区”
石家庄吴家庄城中村重点改造项目——天润家园。该项目是“新胜利大街”沿线重点城中村改造项目之一，总占地面积9公顷，总建筑面积达35万平方米。该项目由石家庄市兴华房地产开发有限公司投资开发，未来将建成天润家园城市综合社区。整个社区由13栋现代化高层住宅和2栋商业楼座组成，住宅面积将达25万平方米，并将配建一座高水准幼儿园。
5月25日，莱州卓达“黄金海岸”产业新城举行了隆重的启动仪式。在渤海湾，卓达集团继开工兴建山东潍坊、河北唐山两大滨海产业新城之后，启动了又一超大型滨海产业新城项目。
“莱州卓达黄金海岸的使命，就是紧抓环渤海城市群加速崛起、‘黄三角’和‘蓝半岛’两大国家战略助力发展的重大机遇，与去年秋天开工的潍坊卓达生态产业新城联动发展、紧密对接，整体开发拥有湛蓝海水、金黄沙滩的二百公里清澈莱州湾，建设宜居、宜游、宜商、宜业的国际滨海新都市！”卓达山东集团常务副总裁常富康介绍说。
当天启动的卓达黄金海岸产业新城，面朝莱州湾碧海金滩，背靠山东半岛蓝色经济区，地处潍坊、烟台、青岛三地之间；坐拥碧海云天、黄金沙滩，沙质细软、海水清澈，苍松环抱、空气清新；而且绵延二百公里的金黄沙滩之下蕴藏着丰富的黄金，是名副其实的“黄金海岸”。
卓达来到莱州，就会扎根莱州，以二产先行、三产联动、新生产力造城的新型城镇化运营模式，以珍惜保护、合理开发的原则，充分挖掘、合理利用莱州湾优质海资源，实现产业集群、城市配套、滨海自然生态的珠联璧合，建设国际滨海新城、养生养老之都。
——推荐阅读——
石家庄未见楼市阴云 共14个楼盘获预售证
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
