[摘要] 5月的最后一天，中指研究院发布了100个城市新建住宅的全样本调查数据。数据显示，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，是2012年6月以来的首次环比下跌。
5月的最后一天，中指研究院发布了100个城市新建住宅的全样本调查数据。
数据显示，100个城市(新建)住宅平均价格为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，是2012年6月以来的首次环比下跌。
石家庄样本均价6838元/m2，涨幅较4月下跌一位，但仍高居第四。
两年来首次环比下跌
指数研究院报告显示，2014年5月，100个城市(新建)住宅平均价格为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，是2012年6月以来，连续环比上涨23个月后首次环比下跌。
从涨跌城市个数看，5月价格环比上涨的城市数量较上月减少18个。
同比来看，上涨7.84%，涨幅较上月缩小1.22个百分点，为连续第5个月缩小。
从河北的样本城市看，保定、石家庄进入涨幅前五名，保定市环比涨幅，石家庄排在第四位，与4月份情况相当；而秦皇岛则进入跌幅前五名。
楼市基本面尚未改变？
报告认为，虽然国内房地产价格在经历了近两年持续上涨后进入了调整阶段，但从房地产行业发展环境来看，目前宏观经济增速趋缓但整体运行仍较为平衡，全面结构改革力促经济实现有质量的增长，货币政策保持稳健并适时预调微调，城镇化进程有序推进，房地产市场基本面尚未改变。
以省会楼市为例，进入5月份以来，石家庄楼市整体呈现“疲态”，购房者观望情绪浓厚。
价格方面，虽然很多楼盘都推出了赠送礼品的活动吸引客户，但除了一些清盘楼盘外，大部分价格还是比较坚挺。
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