[摘要] 金丰投资向绿地集团全体股东非公开发行A股股票购买其持有的绿地集团股权，其中向上海地产集团购买的股权为其所持绿地集团股权在资产置换后的剩余部分。本次交易完成后，金丰投资将拥有绿地集团100%股权。
本报上海3月19日电 近日，《上海金丰投资股份有限公司重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易预案》正式公告。公告称，本次重大资产重组方案包括两部分：资产置换、发行股份购买资产。金丰投资以全部资产及负债与上海地产集团持有的绿地集团股权进行等额置换，拟置出资产由上海地产集团或其指定的第三方主体承接。金丰投资向绿地集团全体股东非公开发行A股股票购买其持有的绿地集团股权，其中向上海地产集团购买的股权为其所持绿地集团股权在资产置换后的剩余部分。本次交易完成后，金丰投资将拥有绿地集团100%股权。
此次重组预案是“国有体制”与“市场机制”“混血”的实践。从绿地集团的发展来看，其“做政府所想、为市场所需”的发展理念，正是对混合所有制经济的理解和实践——混合所有制促使市场精神的渗透，推动管理模式、决策机制、用人机制等完全市场化，保障企业在完全竞争性行业中的持续发展。
绿地集团董事长、总裁张玉良说，“绿地始终紧跟国企改革步伐，在体制与机制改革创新方面走在上海及国企前列，努力成为先行者和排头兵。”他表示，实践证明，这种“混血”机制适应市场经济发展需要，企业受到的行政干预少，决策机制高效、灵活，决策主体与目标高度一致，真正实现决策的“公开、阳光、市场、高效”，是促使国有资本放大功能、保值增值、提高竞争力的重要途径。
据悉，绿地集团还对部分子公司不断进行体制创新，其下属云峰集团、建设集团、南京城开等企业均实施了绿地控股与经营者群体持股相结合的体制创新，通过改制，将企业与经营者群体利益挂钩，增强了企业适应市场竞争的能力与活力。
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新京报报道 昨日（3月19日），绿地集团董事长、总裁张玉良透露，2013年绿地海外投资100亿美元，包括7个国家11个城市。2014年，绿地海外投资扩大到9个国家13个城市。“绿地海外地产销售去年30亿元，今年目标为200亿元，明年要超过400亿元。”张玉良说。
近几年，中资企业“走出去”的声势日趋浩大。据外媒报道，中国信达集团旗下信泰资产管理公司近日与一家芝加哥地产企业合作，斥资3.04亿美元收购了位于芝加哥威克大道南311号的一栋65层写字楼。这是中国投资者一宗重要的美国房地产收购交易。
在中国房地产市场限购调控政策的影响下，中国房企逐渐加快在海外的投资进程。目前，包括万科、碧桂园、雅居乐、富力等企业也都已经开始国际化战略。
在张玉良看来，当下国内以大型龙头房企为主体的出海军团，主要瞄准海外经济发达地区和人口集聚较快的城市，主要客户群还是华人为主。国内房企出海还处于探索试水的阶段。推行国际化战略、参与全球市场竞争，将显著提升企业在全球范围内配置土地、资金、市场、人才等资源的能力。
除了房企之外，其他领域中资企业对海外不动产也青睐有加。2013年7月，中国平安以2.6亿英镑购得伦敦金融城标志建筑劳合社大楼，开创了中国保险资金投资海外不动产的先河。11月，茅台集团以879万欧元买下位于法国巴黎的一栋房产，用于海外业务拓展。另有消息称，中国人寿、泰康人寿等保险企业也有计划进军海外不动产。
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