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商业地产为何这么火 盘点世界十大租金最贵商街

房天下综合整理  2013-12-03 00:30

[摘要] 根据型的私人商业地产服务公司高纬环球的研究报告,王府井商铺以平均436美元/平方英尺/年(1平方米=10.76平方英尺)的租金位居中国最贵,亚洲第十。而全球最贵的商铺则位于香港铜锣湾,单位租金3017美元。

中国内陆租金的商铺在哪里?不是深圳华强北,不是北京国贸,不是上海陆家嘴,而是北京王府井。根据型的私人商业地产服务公司高纬环球的研究报告,王府井商铺以平均436美元/平方英尺/年(1平方米=10.76平方英尺)的租金位居中国最贵,亚洲第十。而全球最贵的商铺则位于香港铜锣湾,单位租金3017美元。

型的私人商业地产服务公司高纬环球日前发布了名为《MainStreetAcrosstheWorld》的研究报告,意为《全球主要零售街区》。此报告于过去25年统计了全球64个国家的334个零售核心区的租金并作出排名,被广泛认可为是全球零售市场的晴雨表。

盘点世界十大租金最贵商街

1、铜锣湾

铜锣湾(因为粤音比较顺口的关系,部分香港人会把铜锣湾读成铜锣“环”,使三字都变成阳平声)位于香港岛的中心北岸之西,是香港的主要商业及娱乐场所集中地。区内有多家大型百货公司及大型商场,包括:崇光百货、时代广场、利舞台广场以及世贸中心。

1、铜锣湾

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2、第五大道(FifthAvenue),是美国纽约市曼哈顿一条重要的南北向干道,南起华盛顿广场公园,北抵第138街。由于第五大道位于曼哈顿岛的中心地带,因此曼哈顿岛上东西走向的街道有时会以这条街道为界而加以东西的称呼。

纽约第五大道

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3、巴黎香榭丽舍大街

香榭丽舍大街(爱丽舍田园大街)(法语Avenue des Champs-Élysées或les Champs-Élysées),是巴黎城一条著名的大街。根据法国一个常用的说法,她被看作是巴黎最美丽的街道。爱丽舍田园大街取自希腊神话“神话中的仙景”之意,其法文是AVENUE DES CHAMPS ELYSEES。其中CHAMPS(香)意为田园,ELYSEES(爱丽舍)之意为“极乐世界”或“乐土”。因此,有人戏称这条街是“围墙”加“乐土”的大街,法国人则形容她为“世界上美丽的大街”。

巴黎香榭丽舍大街

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4、伦敦新邦德街

18世纪,在出售首饰和时尚商品的大型商场紧跟着拍卖行入驻新邦德街后,新邦德街便一直以提供的奢侈品闻名遐迩,直到今天,它依然是世界上购买奢侈品的之地之一。如果你身在英国旅行,如果你有足够的money去消费,如果同时你对奢侈品有着抵挡不住的热情和渴望,那么被称为英国最奢侈最为豪华的街道——邦德街(Bond Street),是你购物娱乐的选择。英国伦敦邦德街,被称为设计师品牌服饰的集中地,可以说各个国际在邦德街上都有店面。 这条伦敦最富时尚色彩的街道以英王查理二世的密友托马斯•邦德爵士命名。从十八世纪以来就是时尚购物者和淘宝者的天堂。Bond Street是全世界明星的采购站,在那里逛街很容易邂逅明星哦。

伦敦新邦德街

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5、日本东京银座

象征日本自然、历史、现代的三大景点(富士山、京都、银座)之一的银座,与巴黎的香榭丽舍大街、纽约的第五大街齐名,是世界三大繁华中心之一。银座是通过不断地填海造地才逐步形成今日之构架。 银座是许多百年老铺与本土品牌的发祥地。贯穿银座1丁目至8丁目的中央通,被选为日本「一百名道」之一,也是银座最繁华的主要街道。每到星期日下午,整条中央通会实施交通管制,成为行人的步行者天堂。

日本东京银座

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6、米兰蒙提拿破仑街

与米兰这座时尚天堂和风格中心相互辉映的是这里昂贵的标价。教堂区(Duomo)里的蒙提拿破仑街、史皮卡大道,及维多利亚二世拱廊,遍布着一些散发着浪漫气息的维多利亚式建筑,里面有着高雅时尚的专卖店和一些精致的豪华小咖啡厅。

除了这些著名的时尚之外,这个地方本身也有着备受欢迎的理由。比如米兰最有名的百货店La Rinascente;最有名的食品店9 Peck;还有以它的精致葡萄酒而闻名的Provera小店。街上,有钱意大利人穿着最流行的时装闲适地走来走去。

米兰蒙提拿破仑街

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7、苏黎世班霍夫大街

位于瑞士苏黎世主火车站前,一直到苏黎世湖,呈南北走向的班霍夫街(Bahnhofstrasse),其实德文的意思就是火车站街。这条策马特最主要也是实时热门闹的街道,约有2、300公尺左右,每天来来往往的游客使这条街显得既忙碌又有活力。一踏出火车站,走在班霍夫街上,吸引目光的应该就是由高挑的骏马拉着不同颜色的马车在火车站前不停忙碌的载上或卸下观光客的行李,或者伴随达达的马蹄声优雅的行走在大街上,如果你想尝试坐马车游策马特的话,那么可不是花一些小钱就可以实现,因为这些马车不是观光的交通工具,而是当地的旅馆业者用来接待住宿房客的贴心服务。

苏黎世班霍夫大街

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8、悉尼皮特大街

澳大利亚悉尼皮特大街零售中心,是悉尼市客流量的地区,那里名店林立,汇集了很多跨国零售商店及世界商品。PITT SIREET广场位于零售中心的中央,是澳大利亚众多商场中旅游购物人数的地方。广场内除了世界商品外,还有杂货铺和特卖店,平均每周约有100万人光顾这里。

悉尼皮特大街

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9、首尔明洞大街

明洞大街是韩国首尔市明洞大街Myeong-dongcommercialarea 位于首尔中区,明洞大街是指从地铁4号线明洞站到乙支路、乐天百货店之间约1公里长的街道。明洞商业街,面积0.44k㎡常住人口5千人,1天的流动人口超过200万,每年400万人以上的外国观光客来此,2000年3月被政府指定为观光特区。

首尔明洞大街

10、维也纳科尔市场

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