[摘要] “结庐在人境，而无车马喧”“采菊东篱下，悠然见南山”，自古，人们就对世外桃源般的生活充满无限向往。躲开城市的喧嚣，在山清水秀之地度假养老，更成为现在的时尚。在异地置业火热的同时，各地的看房大军也在不断壮大。看房团到底要看什么？整装待发的你可知道？
“结庐在人境，而无车马喧”“采菊东篱下，悠然见南山”，自古，人们就对世外桃源般的生活充满无限向往。躲开城市的喧嚣，在山清水秀之地度假养老，更成为现在的时尚。在异地置业火热的同时，各地的看房大军也在不断壮大。看房团到底要看什么？整装待发的你可知道？
出发前 准备充足做到心中有数
报名参加看房团的优势是效率高，省心又省力。尤其是异地看房，看房者不仅省去了订机票、车票、酒店的麻烦，还有人全程陪同，可以边看房边旅游，安下心来，享受周围舒适的环境。但随着异地置业的不断升温，各类看房团层次不一。如何众中择优，购房者在选择时还需慎重。
首先，报名前要了解看房团的组织方是谁，是项目的代理方还是项目开发商，代理商和开发商的信誉如何等问题。然后选择实力雄厚、信誉度好，业主口碑好的公司。
其次，看房之前要作好准备，在网上收集、整理项目相关资料，了解当地的市政规划和购房政策，做到心中有数。另外，在出发前，还要仔细了解项目所在城市的大体环境，城市之间的航班、火车信息，城市之间往返是否方便。
再次，看房团看房时间的安排也是购房者必须注意的细节。有的看房团的安排会像旅游团，所看楼盘太多，不利于大家了解。要买房的毕竟不是房产专家，熟悉一个项目是要花点时间的，但是刚有点自己想了解的想法时就被拉上了看房车赶赴下一站，所以看房我们还是要切忌看“多”。
看房中 认真查看做到百无一疏
俗话说，百闻不如一见。只有到了现场，才能真正感受小区的生活环境到底如何，这也是为什么很多人要千里迢迢看房的原因。值得提醒的是，购买异地房选择五证齐全的现房。这样您可以直接查看房屋的质量，毕竟看得见摸得着，心里才更有底。
到现场后，应在现场周围观察一段时间，弄清住宅小区的方位和所处环境质量。察看小区内部环境，如小区规模、布局格调、绿化面积、幢距、围墙高低、路况、车库、安全程度等；察看小区外部大环境，交通道路及车站设置，菜场及商业网点设施，学校、医疗机构、体育场所，噪声及污染等。
看完了大环境，还得注意小环境。查看房型，开门见亮，心情舒畅，房间、客厅、厨房等尽量明亮，功能齐全，布局合理；检查采光通风状况，打开门窗，实际了解房屋的日照、采光、通风实况；核实面积和实际利用率等等，认真核实房屋的实际情况和销售人员讲得是否属实。
看房后 静心思考是否心有所属
在异地购房者中，大多数是想为自己购买养老房的老年人。因此，这个小区及城市的环境，将关系着他们的老年生活的幸福指数，购房的时需花更多点心思。除了询问基本问题之外，购房者还需亲自体会，善于运用自己的视觉、触觉、感觉去分辨楼盘是否适合自己。
除了看得到的房屋、设施、交通等“硬环境外，还有一些需要我们静下心来，认真体会的“软环境”。例如：当地风俗习惯、物价水平、饮食差异、气候差异等差异，看自己是否能适应。因此，购房者在选定城市后，趁看房的时机，多在城市各角落走走看看，体验当地生活，熟悉当地民风民俗，感受当地生活氛围，看看这个地方是否有魅力，让你对它“心有所属”。
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