[摘要] 地锁也名车位锁，是一种安装在地面的机械装置，为的是防止别人抢占车位，本应用于私家车位。但随着城市小区公共停车资源的日益紧张，在一些小区的公共停车位，地锁也被派上了用场。
地锁也名车位锁，是一种安装在地面的机械装置，为的是防止别人抢占车位，本应用于私家车位。但随着城市小区公共停车资源的日益紧张，在一些小区的公共停车位，地锁也被派上了用场。
从7月初起，福州市仓山区上渡街道紫竹园50个公共停车位陆续被安上地锁，其中有30个是业主自行安装上地锁。经部分业主反映，街道城管将部分地锁拆除，但难题依然未解。
地锁占领公共车位，拆除却不容易
8月9日上午，记者来到紫竹园小区。
一进门，只见小区墙面贴满了物业公司与街道联合下发的《自行整改通知》，要求业主能自行拆除私自安装的地锁。
该小区的公共停车位，大部分位于架空层。记者发现，还有20多个地锁没有被拆除。尽管架空层在白天还是空荡荡的，但其他车辆均无法在停车位停车，只能在小区内随处停放，有的甚至停在绿化带上。停车位上的地锁像嵌入水泥地的“大夹子”，显得相当突兀。
一位业主告诉记者，部分车主为防止地锁被有关部门强行拆除，特意选择其他方式出行，将车停在车位上，让执法部门无可奈何。“公共停车位本是公共资源，这样的行为太不道德。起初只有一个人装，几天内很多人跟风效仿。”他说。
紫竹园小区物业处的工作人员对记者说，8月8日，城管计划对全部地锁进行强行拆除，由于部分业主抵触情绪严重，30个地锁仅被拆了6个，在小区7号、8号和9号楼下的地锁均未被拆除。“部分业主私装地锁的行为严重损害了其他业主的利益，作为物业，我们有责任，但我们只能对业主进行劝解，收效甚微。”
上渡街道城管中队魏队长告诉记者，7月底接到群众举报，8月2日就向紫竹园小区下发《限期整改通知》，限定8月6日为自行拆除最后期限。8月8日上午，中队联合小区物业一起拆除私装的地锁，但因为事先有通知，大部分私占车位的业主没有驾车外出，导致大部分地锁无法被拆除。
记者从福州市便民呼叫中心12345网站上查询到，关于“汽车地锁”的投诉有44条之多。在鼓楼区琼河公寓、台江区红庆里新村等小区都存在类似顽疾。
卖地锁火了，的仅十几元
“地锁疯狂，一方面源于‘圈地’容易拆除困难，另一方面，源于地锁交易无任何监管，唾手可得。”采访中，部分居民告诉记者。
为了解地锁买卖情况，记者进行了一番了解。
8月10日，在台江区亚峰新区一家汽车配件零售店，记者看到，店家把市面上常见的“O型”、“K型”与“T型”地锁随意摆在门口。
记者假装要买地锁，销售人员介绍说，生意不错，目前市面上卖得的地锁是“O型”，主要是因为它坚固耐用，“K型”与“T型”地锁因为容易损坏，所以销量不如“O型”地锁。至于价格，包安装150元，自己装只要50多元，安装十分简单，用冲击钻在地上打个孔就行。
记者询问是否可以安装在小区公共停车位上。该销售人员表示：“物业肯定不会允许你装，但现在小区的停车费便宜点的一天五元，贵一点的一天十多元，你买个地锁用一个多月，即使被物业强行拆除，也把这停车费赚回来了。”
记者在淘宝上搜索关键字“地锁”，就有8134个相关产品，价格的仅十几元。记者通过电话联系上了一位省内的淘宝卖家，对方表示，“O型”地锁销量，不少买家买地锁就是为了抢占公共车位。
需多管齐下，遏制疯狂的地锁
福建师范大学法学院副教授丁兆增表示，私装地锁占用公共停车位的行为违法，也给小区安全留下隐患，不仅容易绊倒行人，而且可能影响消防通道。遏制疯狂的地锁，需多管齐下。
首先，应将相关问题纳入法律规定，明确权责，做到有法可依，执法有底气。比如可以学习北京经验，根据《北京市机动车停车管理办法(征求意见稿)》，将拆除私装地锁的责任明确交给交管部门，如遇私装情况，由交管部门要求车主限期改正，不改的首次处罚200元，再不改的强行拆除。“对于车主，交管部门显然比城管部门有约束力。”丁兆增说。
其次，物业公司要担起职责，尽管地锁属于设施，物业无权拆除，但物业发现苗头要及时向街道办事处、城管、交警等部门反映，避免跟风情况出现。针对屡教不改、严重损害小区全体业主利益的少数业主，小区业主或业主委员会可将其告上法庭，通过民事诉讼的途径解决。
此外，私装地锁泛滥的其中一个原因，就是对经销地锁的商家没有任何约束，只要业主付了钱，他们就上门安装，并且不问安装的地方是否经过物业批准。对此，应出台相关法律，对地锁经销商进行源头监管，并设定购买条件。
编后
疯狂的地锁背后，还是小区停车难问题。
如今的城市小区，特别是一些老旧小区，由于停车位不够，业主们是各显神通占车位，绿化带、消防通道、公共过道都成了大家争相停车的地方。
这种行为不仅不文明，也埋下了安全隐患。数日前有一则新闻，说是某小区内一辆小车自燃，消防人员赶到，可就是不能投入灭火战斗，原因是消防通道上停满了私家车，消防车不能近前，大家只能看着小车被烧成铁架子。
小区毕竟是大家的小区，维护小区安全是共同的责任。小区居民可通过公开、公平地讨论，制定出可行的停车管理方案，形成大家都参与且愿意共同遵守的停车规则。
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